ETW - Innenliegendes Badezimmer

[Grillhendl]

für mich wäre der Balkon über/neben der TG Einfahrt auch ein ko Kriterium. Das innenliegende Bad nicht. Tageslicht ist nice to have aber nicht das non plus ultra.

ich hab bei meiner Wohnung zu viele Kompromisse gemacht, ohne das es mir zum damaligen Zeitpunkt bewusst war. DG ohne Aufzug, kein Abstellraum, Badewanne unter der Dachschräge (allerdings mit Dachflächenfenster ) und keine Dusche.

es war halt die erste Wohnung überhaupt, ich war 27 und was wusste ich schon... Trotzdem liebe ich sie und würde sie nimmer hergeben. Kaufen würde ich sie mir so aber nicht nochmal

 

[Unsure]

Ich finde, Du machst das genau richtig. Für so viel Geld sollte das "Produkt" zufriedenstellend sein. Deine "Minus-Punkte" sind für mich alle nachvollziehbar. Ich gehöre allerdings zu den Leuten, die lieber auf qm als auf ein Tageslichtbad verzichten würden.
Und wenn ich Dich richtig verstehe, ist der Balkon auch fast unnutzbar, oder sehe ich das falsch?

Ich möchte Dich ermutigen, nach einer Doppelhaushälfte oder einem REH zu schauen.

durchaus benutzbar, aber bei einem 15 Wgh. Gebäude sicherlich viel Verkehr inklusive Abgase wegen "Berganfahrt" nach oben. Ist aber auch egal, habe bereits abgesagt.

Das Bad wäre mir wegen dem Licht egal. Geht nur um noch ein Stück Technik was nerven & kaputt gehen kann (Lüftung). Wenn aber alles sonst stimmt, würde ich die Kröte schlucken. Aber bei den anderen ETWs war das bisher kein Thema, weil kein Mini-"Wohnbunker" (<10 Parteien).

Weiter geht's, ...Doppelhaushälfte & REH-(am Ende) sind auf meiner Liste.

 

[ypg]

Die Preislisten für Neubauten bei den Bauträger weisen tatsächlich leichte Abschläge für solche Wohnungen aus. Und wenn es nur 50€ den qm sind.

h weiß zwar nicht, wie bei Euch die Preise so liegen, aber bei uns bezahlst Du für eine Komfort-Neubauwohnung von 100qm gut 400000. Ab...! Auch mit innenliegenden Bädern. Und Du kommst mit „50€/qm weniger Wert als vergleichbare Wohnungen“

Weißt Du, was mit Deinen theoretischen 5000€ Preisfifferenz passiert? Bei uns gibt es die nicht!
Und wir sind hier in der Provinz. Was meinst, wo die 5000 Tacken aufgeführt sind bei einer doppelt teuren Wohnung in der Großstadt? Nirgends.
Ich hab schon einige hochwertige Wohnungen ohne Badfenster für Makler fotografiert, und beim ganzen Blingbling und Marmor oder Granit fällt das Fensterlose never auf.

Für mich wäre die Tiefgarage unter dem Balkon auch DER Grund, die nicht zu nehmen.

 

[Jean-Marc]

Ich persönlich könnte mich mit einem innenliegenden Bad arrangieren, bei meiner Frau wäre die Wohnung in dem Moment, wo sie davon erfährt, durchgefallen.
Die Damenwelt bevorzugt für ihr Make-up i. d. R. Tageslicht und zudem ein Fenster zum Lüften, falls die Geruchsbelastung durch das "große Geschäft" des Bad-Vorbenutzers nicht schnell genug über die Lüftung verschwindet.
Solche Gegenbenheiten wären allenfalls im Gäste-WC denkbar, aber nicht im Bad.

 

[ypg]

Die Damenwelt bevorzugt für ihr Make-up i. d. R. Tageslicht

Wozu ich gehöre, aber der Trugschluss der ist, das man homogenes Licht von BEIDEN Seiten braucht. Auch ein Fenster Richtung Norden ist meist NICHT ausreichend zum Schminken, sodass man zu einer weiteren künstlichen Lichtquelle greifen muss. Außerdem spendet die dunkle Jahreszeit eh kein Licht von draußen. In der Zeit wird im Hellen schon gearbeitet.

Fenster zum Lüften, falls die Geruchsbelastung durch das "große Geschäft" des Bad-Vorbenutzers nicht schnell genug über die Lüftung verschwindet.

Gewohnheiten kann man aber auch absprechen und selbst zeitlich antrainieren.

 

[Unsure]

Meine Frau brauch wenig bis gar kein Make-Up, außer beim Fasching, von daher zu vernachlässigen. Im Zweifelsfall gibt es andere Räume mit Fenstern. Aber wie gesagt, müsste dafür der ETW überzeugen. Aber ich nehme mittlerweile sowieso Abstand von Mehrfamilienhäußern >10 , da besteht meist das Problem, da keine Lust auf "Stadt"-Feeling. Bei kleineren Einheiten ist mir das bis dato nicht untergekommen.