Feedback Grundriss - Größe und Preis ok?

[Alessandro]

mir gefällt der Grundriss.
Ist allerdings bei dem genannten Preise bei weitem nicht realisierbar!

 

[Solveigh]

Wo ist Süden, hab ich den Nordpfeil übersehen?

Hanglage. Und wieder hätte nie gedacht, dass dies 4,5m Gefälle sind. Bitte beachten, auch wenn Hanglage super ist, Hanglage treibt die Kosten nach oben. Aushub, eventuelle Baugrubensicherung, Gartenanlage aufwendiger ect. pp.

Warum ist der Erker im Schlafen/Bad so dimensioniert? Kaum Licht im Schlafzimmer.

Waschmaschine und Trockner ins DG.

Gibts den Nachbar schon?

 

[JohannFugger]

Danke für den Hinweis mit dem Fragenkatalog:

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - 650qm
Hang – leichte Südhanglage
Grundflächenzahl – 0,4
Geschossflächenzahl – 1,0
Baufenster, Baulinie und -grenze – s. Anhang
Randbebauung
Anzahl Stellplatz - 4
Geschossigkeit – Max. 2 Vollgeschosse
Dachform – Satteldach 38
Stilrichtung – modern / Bauhaus/ puristisch(?)
Maximale Höhen/Begrenzungen – Wandhöhe Max. 8m

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp – Einfamilienhaus als Grenzbebauung + kleine Einliegerwohnung( evtl. Studio)
Keller, Geschosse – Keller nur für Technik, Waschküche, kleiner Stauraum
Anzahl der Personen, Alter – Ehepaar 38/39, 1 Kind (10)
Raumbedarf im EG, OG – 1 Bad (nur Dusche) pro Etage, 1 Kinderzimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? – kein Homeoffice, kein Büro notwendig
Schlafgäste pro Jahr – 0
offene oder geschlossene Architektur – so offen wie möglich
konservativ oder moderne Bauweise – je moderner, desto besser
offene Küche, Kochinsel - Insel
Anzahl Essplätze - 6
Kamin – Gaskamin als minimaler Raumtrenner
Musik/Stereowand – nein
Balkon, Dachterrasse - keine
Garage, Carport – Garage mit 1 Stellplatz + Fläche für Fahrräder, kleine Werkbank
Nutzgarten, Treibhaus - nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll – Waschküche im Keller, Trockenraum im OG (ist so – fragt nicht)

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Was gefällt nicht? Warum? – Das Haus kam uns ganz nett vor, aber im Zusammenspiel als Doppelhaushälfte irgendwie unharmonisch
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 545kEUR
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450kEUR
favorisierte Heiztechnik: Gas

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?

 

[JohannFugger]

Warum ist der Erker im Schalfen/Bad so dimensioniert? Kaum Licht im Schlafzimmer.

Die Idee, war kein Dachfenster zu benötigen - gefällt uns irgendwie besser...

 

[JohannFugger]

mir gefällt der Grundriss.
Ist allerdings bei dem genannten Preise bei weitem nicht realisierbar!

Danke - ist halt immer irgendwie Geschmackssache. Mal ehrlich: Meine subjektive Meinung ist, dass es etwas großzügig ist, ja - aber doch nicht verschwenderisch - oder liege ich falsch?

 

[face26]

Kannst Du was zu dem Budget sagen wie das gemeint ist? Preisschätzung liegt bei 545 Budget bei 450?

Ohne nachgerechnet zu haben scheint das eine ziemlich große Hütte zu werden. Wie viel qm sind das? Wie viel umbauter Raum?

Ist schon gesagt worden, das Budget wird so meiner Meinung nach nicht reichen.