H
Haeusle_bauer
Danke zuerst einmal für Eure Antworten.
Die Dachdecker werden nicht umsonst arbeiten, aber für einen kleinen Obolus. Im Angebot ist die Eigenleistung "Dachdecken" aber noch gar nicht berücksichtigt. Hier dürfte sich also noch etwas einsparen lassen. Die Schreiner sind mein Vater und mein Opa. Ich wäre doch schwer entsetzt, wenn die abgesehen vom leiblichen Wohl eine Bezahlung annehmen würden ;). Ähnlich ist es bei allen Posten hinter die ich "Familie" geschrieben habe. Den Elektriker habe ich ebenfalls nicht eingeplant, da die Abnahme der Elektroarbeiten nach meinen Recherchen nicht wirklich günstiger als die Elektroarbeiten selbst sind.
Ich hoffe noch einen Baufirma zu finden, bei der mehr selbst gemacht werden kann. Natürlich muss man dafür ersteinmal Zeit finden. Ich habe es aber mit einer 37,5 Stunden Woche relativ gut erwischt. Außerdem wohnen wir sehr günstig in Miete, wodurch sich eine etwas längere Bauzeit nicht sonderlich stark in den Kosten niederschlagen würde. Bei massahaus z.B. kommt die Möglichkeit der Beplankung als Eigenleistung noch hinzu, was bei Bien-Zenker nicht geht. Massahaus fällt aber leider faktisch weg, da der Verkäufer sich nicht gerade seriös verhält. Aber das ist eine andere Geschichte.
- Während der Bauphase wird sie mehr als genug zu tun haben
- Sie müsste zuerst eine Ausbildung machen. Mit Steuererklärungsklasse 5 dürfte da nicht viel zu holen sein wenn man man die zusätzlichen Kosten (Fahrzeug, Essen usw.) einkalkuliert.
Viele Grüße
Die Materialkosten sind im Angebot von Bien-Zenker schon berücksichtigt. Die eigentlichen Hauskosten sind niedriger. Laut dem Verkäufer sind alle Kosten berücksichtigt. Ich weiß, dass das nichts bedeuten muss aber ich konnte bisher noch nichts entdecken (außer Materialkosten für die Küche), was vergessen wurde. Mir ist natürlich klar, dass trotzdem noch unvorhergesehene Kosten auftauchen werden. Auch sind die Kosten für Boden/Wände/Decken/Sanitär mit 8000€ wohl zu niedrig angesetzt.Und selbst bei dem Bien-Zenker Angebot würde mit Sicherheit noch etwas dazukommen. Eigenleistungen sind gut und schön, aber erstens müsst Ihr und Eure Freunde/Familie auch die Zeit haben, um diese Auszuführen und Materialkosten habt Ihr trotzdem noch. Und dass die Dachdecker/Schreinermeister/Elektriker etc. die Arbeiten an Eurem Haus ohne Lohn durchführen, das wage ich auch zu bezweifeln.
Die Dachdecker werden nicht umsonst arbeiten, aber für einen kleinen Obolus. Im Angebot ist die Eigenleistung "Dachdecken" aber noch gar nicht berücksichtigt. Hier dürfte sich also noch etwas einsparen lassen. Die Schreiner sind mein Vater und mein Opa. Ich wäre doch schwer entsetzt, wenn die abgesehen vom leiblichen Wohl eine Bezahlung annehmen würden ;). Ähnlich ist es bei allen Posten hinter die ich "Familie" geschrieben habe. Den Elektriker habe ich ebenfalls nicht eingeplant, da die Abnahme der Elektroarbeiten nach meinen Recherchen nicht wirklich günstiger als die Elektroarbeiten selbst sind.
Ich hoffe noch einen Baufirma zu finden, bei der mehr selbst gemacht werden kann. Natürlich muss man dafür ersteinmal Zeit finden. Ich habe es aber mit einer 37,5 Stunden Woche relativ gut erwischt. Außerdem wohnen wir sehr günstig in Miete, wodurch sich eine etwas längere Bauzeit nicht sonderlich stark in den Kosten niederschlagen würde. Bei massahaus z.B. kommt die Möglichkeit der Beplankung als Eigenleistung noch hinzu, was bei Bien-Zenker nicht geht. Massahaus fällt aber leider faktisch weg, da der Verkäufer sich nicht gerade seriös verhält. Aber das ist eine andere Geschichte.
Ich hatte gehofft aufgrund der selbst zu erledigenden Erdarbeiten mit diesem Betrag hin zu kommen.Ich werde mir das nochmals genauer anschauen und nachkalkulieren, die Liste von Bauexperte ist sehr gut.Bei den Baunebenkosten solltest Du auch mehr planen. Schau Dir mal Bauexperte`s Liste hier im Forum an. Wenn dann am Ende "nur" 25.000 € gebraucht werden, kannst Du Dich freuen.
Mit 1500€ monatlich würden wir nicht zurecht kommen. Auch ich komme nach der Kalkulation von 400€ Nebenkosten (was relativ hoch sein dürften) und 1000€ Kreditkosten noch auf 1800€, was schon ein deutlicher Unertschied ist. 1800€ ist für uns durchaus machbar, wenn auch mit Einschnitten (z.B. Urlaub) verbunden. Durch Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie den Bonus kommen im Schnitt monatlich etwa 600€ netto dazu. Diese habe ich bewusst nicht eingerechnet um das absolute Minimum zu rechnen. Im Notmodus reichen 1800€ zum Leben, im Normalfall sollte mit 2400€ noch etwas Luft für Sonderzahlungen sein.Mhm ... kann ich zu später Stunde nicht mehr rechnen oder wie kommst Du auf TEUR 1.5 ... ?
Sie wird definitiv mit der Schule fertig sein, bis wir mit dem Hausbau anfangen können. Aus zwei Gründen habe ich das Einkommen aber nicht einkalkuliert:Hallo Haeusle_bauer,
Mal so als Denkanstoß: Du schreibst, dass Deine Frau bald arbeiten gehen könnte. Warum also nicht diese Zeit abwarten und sich dann mit einem zweiten Gehalt in das Projekt Hausbau stürzen?
- Während der Bauphase wird sie mehr als genug zu tun haben
- Sie müsste zuerst eine Ausbildung machen. Mit Steuererklärungsklasse 5 dürfte da nicht viel zu holen sein wenn man man die zusätzlichen Kosten (Fahrzeug, Essen usw.) einkalkuliert.
Viele Grüße
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