Finanzierung - erste Bank hat abgelehnt

[neo-sciliar]

Soweit mir bekannt, bewertet die Bank den Wiederverkaufswert, die Herstellungskosten indes sind deutlich höher. Grundstück, Baunebenkosten usw. fließen nicht in die Bankbewertung mit ein.
Was genau möchtest du mehrfach unterschreiben? Ein Finanzierungsangebot, und dir am Ende das beste heraussuchen? Nein, bitte nicht.

Wenn die Bank vor Ort das zu schlechteren Konditionen gemacht hätte, dann weisst du jetzt auch, weshalb dem so ist ;-) Rede nochmal mit denen, wenn sie nett sind, bekommst du gleiches Angebot nochmals.

 

[Gregor_K]

Bei uns hat die Deutsche Bank das Grundstück z.B. nur mit 50t€ bewertet (was ein Witz), die Sparkasse hat die 130t€ Kaufpreis ohne großes Tamtam genehmigt. Es kommt also auf die Bank an. Ihr solltet euch also mehrere Angebote einholen.

Ja, die Sparkasse ist da sehr gut aber leider haben sie auch hohe Zinsaufschläge.

Was genau möchtest du mehrfach unterschreiben? Ein Finanzierungsangebot, und dir am Ende das beste heraussuchen? Nein, bitte nicht.

Wenn die Bank vor Ort das zu schlechteren Konditionen gemacht hätte, dann weisst du jetzt auch, weshalb dem so ist ;-) Rede nochmal mit denen, wenn sie nett sind, bekommst du gleiches Angebot nochmals.

Genau ich möchte ein Finanzierungsangebot unterschreiben. Mir geht es nicht darum das ich das günstigste raussuche. Die EZB wird am 15.03. wieder die Zinsen anheben, wenn ich am 23.03. die Info bekomm das beide Banken ablehnen stehe ich blöd da. Mein Bauchgefühl sagt mir das die Bank Vorort ehr bereit wäre mir eine Finanzierung zu geben.

 

[neo-sciliar]

Ja, die Sparkasse ist da sehr gut aber leider haben sie auch hohe Zinsaufschläge.



Genau ich möchte ein Finanzierungsangebot unterschreiben. Mir geht es nicht darum das ich das günstigste raussuche. Die EZB wird am 15.03. wieder die Zinsen anheben, wenn ich am 23.03. die Info bekomm das beide Banken ablehnen stehe ich blöd da. Mein Bauchgefühl sagt mir das die Bank Vorort ehr bereit wäre mir eine Finanzierung zu geben.

Banken vor Ort kennen den lokalen Markt besser. Ich bin damit immer gut gefahren.
Das war nie der allerbeste Zinssatz, dafür aber etliches an Kulanz (Auszahlungen auf mein Konto ohne Rechnungen , Fotos anstatt teures Gutachten bei Baumfertigstellung, etc)

viel Erfolg

 

[kati1337]

Verstehe ich dich recht, dass du bei einem Vermittler warst (wie Interhyp oder ähnliche), und du jetzt noch mal selbstständig zu deiner lokalen Bank gehen möchtest?
Spricht aus meiner Sicht nichts dagegen. Hatten wir beim ersten Bank auch, die Situation. Wir haben dann am Ende über die lokale Bank finanziert.

 

[Benutzer123]

Und der Finanzberater frägt nicht bei deiner lokalen Bank an? Meiner hat das gemacht. Zudem ist es ja in seinem Interesse dir eine Finanzierung zu organisieren.

 

[Gregor_K]

Verstehe ich dich recht, dass du bei einem Vermittler warst (wie Interhyp oder ähnliche), und du jetzt noch mal selbstständig zu deiner lokalen Bank gehen möchtest?
Spricht aus meiner Sicht nichts dagegen. Hatten wir beim ersten Bank auch, die Situation. Wir haben dann am Ende über die lokale Bank finanziert.

Genau so ist es. :)

Und der Finanzberater frägt nicht bei deiner lokalen Bank an? Meiner hat das gemacht. Zudem ist es ja in seinem Interesse dir eine Finanzierung zu organisieren.

Guter Tipp. Der hat auch schon alle Unterlagen von mir. :D