uns hat das bauunternehmen als tipp gegeben, das man mehrere finanzierungen macht. sein beispiel:
50.000€ (oder das was man an rate packt) auf 10 jahre (damals etwa 1% zinsen) in volltilgung
50.000 kfw auf 10jahre in volltilgung
restsumme auf möglichst lange (zb 20jahre) mit 0% tilgung und nur zinsen zahlen
nach 10jahren dann den langzeitkredit erhöhen und dort anfangen
vorteile:
- kfw ist vom tisch, keine refinanzierung der kleinen kröten (normal ist ja so ~~~30000 über nach 10jahren)
- man hat einen teil der Finanzierung superzinsgünstig vom tisch, ohne das die kurze zinsbindung von belang wäre (im grunde wäre es eine weitere "kfw finanzierung")
klappt natürlich nur, wenn man alles bei einer bank abschließt. der Bauunternehmer meinte, das man das bei der haspa hamburg so machen könnte. wir sind der sache nicht nachgegangen, weil wir das im trubel vergessen haben. eine rechenidee ist es auf jeden fall!
sollte die 0% finanzierung nicht oder nur teuer gehen, den betrag der schnellen finanzierung reduzieren und den großen kredit auf 1% tilgung setzen. allerdings geht dann der eigentliche effekt verloren. je mehr geld im kleinen schnellen kredit ist, desto günstiger kommt man am ende davon (und desto höher die rate).