Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt

[TmMike_2]

Also ich war letzte Woche bei der Bank, weil ich überlegt hatte unser Haus nachzubeleihen für ein anderes Investment.
Da unser Haus jetzt von der Bank mit einer unglaublich hohen Summe bewertet wird wäre das kein Problem.
Würde aber trotzdem 3,3% Zinsen bekommen, wahrscheinlich weil das dann als 'Modernisierung' bei Neubau laufen würde.

 

[Gelbwoschdd]

Also das Kindergeld wird der Bank aber als Pauschale pro Kind wahrscheinlich nicht reichen.
Die 5500€ sind ja grundsätzlich nicht schlecht, ABER solange ihr das andere Haus/Wohnung nicht verkauft habt, habt ihr praktisch kein Eigenkapital, nur auf dem Papier. Die Bank kann sich aber ja nicht sicher sein, dass ihr dann später wirklich den Preis erzielt, den ihr euch vorstellt.
Wenn ich der Geldgeber wäre, würde ich mir das auch gut überlegen und falls ich mich doch entscheide euch das Geld zu geben, würde ich wahrscheinlich einiges an Risikoaufschlag mit draufrechnen in den Zinssatz.

Millionäre sind hier wahrscheinlich eher die wenigsten, aber Einkommen allein macht ja auch einen Millionär nicht aus, da kommt es doch schon auch sehr auf die Ausgabeseite an.

 

[blueday]

Ich kann die Bank gut verstehen. Ich würde auch kein Geld geben. Da ist zu viel Risiko.

Was ist, wenn das Haus doch weniger Wert ist und weniger als 120k Eigenkapital vorliegt, was passiert dann?
Ich fürchte ein Verkauf vorab, der muss schon sein! Wie wollt ihr denn zwei Kredite gleihzeitig bedienen?
Dann habt ihr mit


Sehe ich auch so. Wenn du doch so einfach einen Job findest, dann mache es.
Oder ist das mit vier Kindern vielleicht doch ein Problem? Kommt sogar noch Schichtarbeit hinzu?


Nein, kein Vorteil. Entweder du hast Einkommen oder nicht. Du hast ganz klar kein Einkommen. Null Euro.


Eine wirklich ganz ganz schlechte Idee. Da kann euch das Darlehen gekündigt werden!


Ich glaube das Theater hätte es genauso gegeben.

Ich denke schon, dass es vor einigen Monaten noch einfacher war. Ob die Threaderöffner problemlos eine Finanzierung bekommen hätten, wissen wir natürlich nicht, aber einfacher war es bei den günstigeren Zinsen und der - zumindest etwas stabileren Lage - sicherlich. Das hat mir auch mein Finanzierungsberater der Hausbank, mit dem ich wie schon geschrieben letzte Woche wegen einer anderen Sache telefoniert habe, bestätigt.

 

[blueday]

Kurze Aufgabe: Finde den Fehler.

Lasst euch nicht entmutigen. Versucht es noch mal bei anderen Anbietern. Aber natürlich müsst ihr realistisch selbst wissen, wieviel ihr im Monat stemmen könnt bzw. was möglich ist.

 

[SumsumBiene]

Euch bleibt ja nichts anderes übrig als es weiter zu probieren. Die Banken machen nun Mal die Spielregeln an die ihr euch halten müsst. Ein unabhängiger Finanzmakler wird aber ungefähr abschätzen können bei welchen Banken ihr ne Chance habt bzw weiß dann auch mit welchen Pauschalen die jeweilige Bank rechnet.

Und denen ist es völlig Humpe, ob ihr keine 300 € für ein Auto benötigt oder ihr Selbstversorger seid. Selbst wenn du im Camper wohnst, bekommst Du die abgezogen. Wichtig ist nur, dass es unterm Strich grün bleibt.
Und Eigenkapital ist ne tolle Sicherheit, ändert aber erstmal nix an der Haushaltsrechnung.

 

[Maschi33]

Da gibt es keinen, 5500€ Plus Kindergeld für 4 Kinder ‍

Ok, magst du das mal vorrechnen? Ich komme jedenfalls „nur“ auf 6400€.