HausKaufBayern
Wir haben uns für genau eure Option A entschieden bedingt durch steuerlicher Vorteile, haben wir nun eine relativ niedrige Rate durch Mieter die mit abzahlen.
500k Kredit, 2350€ Rate, 740€ Mieteeinnahmen pro Monat. Freue mich dieses Jahr schon auf die Steuererklärung weil es hoffentlich ein paar Investitionen z.B. neue Elektrik im Keller anteilig zurück gibt.
Wir wohnen im Hanghaus im EG (100m²) und zukünftig KG wenn wir Nachwuchs haben (2 Räume sind wohnlich ausgebaut).
Falls wir mehr Platz benötigen z.B. für Kinder oder Eltern vermieten wir irgendwann nicht mehr nach.
Vorteil älteres Haus: Größere und schönere Grundstücke, freistehend mit genug Abstand und dadurch sehr leise.
Nachteil: Kostet doch einiges zu renovieren ;-), nicht mehr komplett frei gestaltbar.
Möchte ich irgendeinen Mieter im Haus haben? Nein.
Bei uns ist es bis jetzt glücklich verlaufen, dass die Mieter uns sogar eher unter die Arme greifen und im Garten mitarbeiten usw (Sind Rentner).
Man hört außerdem nichts (Die Decken würde ich davor prüfen inwiefern man Schritte hört). Anderseits kann man sich im 2 Fam Haus mit Sonderkündigungsrecht die Mieter sehr gut aussuchen.
Im Nachgang der Renovierung des EGs sind wir super happy, dass wir uns so entschieden haben, aber mal sehen was die Zukunft noch an Investitionskosten so bringt. Alle Handwerker die wir da hatten teilen jedenfalls die Meinung, dass es es Wert sein kann ein älteres Haus zu kaufen :).
Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund
Hallo zusammen, wir (M30, F36, Heute keine Kinder, zukünftig hoffentlich schon 1-2) lesen hier schon seit geraumer Zeit mit und beobachten den Immobilienmarkt seit ca. 1,5 Jahren bei uns in der Region und hatten auch schon ein paar Besichtigungstermine. Ein Großteil der Häuser sagt uns nicht zu...
www.hausbau-forum.de
500k Kredit, 2350€ Rate, 740€ Mieteeinnahmen pro Monat. Freue mich dieses Jahr schon auf die Steuererklärung weil es hoffentlich ein paar Investitionen z.B. neue Elektrik im Keller anteilig zurück gibt.
Wir wohnen im Hanghaus im EG (100m²) und zukünftig KG wenn wir Nachwuchs haben (2 Räume sind wohnlich ausgebaut).
Falls wir mehr Platz benötigen z.B. für Kinder oder Eltern vermieten wir irgendwann nicht mehr nach.
Vorteil älteres Haus: Größere und schönere Grundstücke, freistehend mit genug Abstand und dadurch sehr leise.
Nachteil: Kostet doch einiges zu renovieren ;-), nicht mehr komplett frei gestaltbar.
Möchte ich irgendeinen Mieter im Haus haben? Nein.
Bei uns ist es bis jetzt glücklich verlaufen, dass die Mieter uns sogar eher unter die Arme greifen und im Garten mitarbeiten usw (Sind Rentner).
Man hört außerdem nichts (Die Decken würde ich davor prüfen inwiefern man Schritte hört). Anderseits kann man sich im 2 Fam Haus mit Sonderkündigungsrecht die Mieter sehr gut aussuchen.
Im Nachgang der Renovierung des EGs sind wir super happy, dass wir uns so entschieden haben, aber mal sehen was die Zukunft noch an Investitionskosten so bringt. Alle Handwerker die wir da hatten teilen jedenfalls die Meinung, dass es es Wert sein kann ein älteres Haus zu kaufen :).