Vielleicht mal auf nett-dumm tun. Ihm sagen, dass dir aufgefallen ist, dass er einen Pool baut und ob er den Bebauungsplan gelesen hat - selbstverständlich sagst du ihm das nur, um ihn vor Unheil mit dem Bauamt zu bewahren. Und wer weiß, vielleicht weiß er tatsächlich nichts davon und ist froh um den Hinweis bevor der 30.000€-Pool fertig steht? Ein Hinweis schadet nicht. Im freundlichen Tonfall.
Dass er Bäume um den Pool pflanzt halte ich für unwahrscheinlich. Wer pflanzt sich denn was neben den Pool, was jedes Jahr Dreck reinkommen lässt?