Grundriss 1,5 geschossiges Haus mit Kapitänsgiebel auf knapp 200m²

[borxx]

Zu der Bad/Büro-Situation werde ich nichts wiederholen... Ein 8,5qm Raum, wovon 4qm eigentlich als Flurfläche gewertet werden müssten muss man eben zwingend wollen.

- Ihr habt nur den Raumtrenner um etwas im gesamten Wohnbereich abzustellen bzw. unterzubringen? Nur in der Ecke des Essbereichs (Tisch wird sicher 90° gedreht stehen...) könnte man noch etwas unterbingen.
- Der Fernseher steht komplett frei im Raum auf dem grünen Board?
- Fenster im Essbereich könnte man zumindest noch mal sich die Einteilung überdenken, ich persöhnlich mag lieber weniger große als mehrere kleinteilige Fenster
- Eure Küche hat 3 tote Ecken, die Platzverschwendung darstellen, effektiv bleibt wenn planlinks Hochschränke kommen nicht allzu viel Arbeitsfläche, wahrscheinlich nur der Tresen Richtung Essbereich
- Der Durchgang im Windfang wird nicht so großzügig, wenn dort noch eine Geraderobe (vermutlich planlinks der Tür) einziehen soll.
- Treppenmaße könnten ebenfalls knapp werden, so Richtung 3m wäre schon ganz gut mit Podest

Wenn man alles zusammenrechnet habt ihr im EG überschlägig fast 25% Transitflächen mit Windfang, dem Flur vor dem Raumtrenner und dem Teil des Arbeitszimmers sowie Treppe.

Steht das Budget eigentlich noch fest? Weil 550k könnte mittlerweile durchaus knapp werden bei 190m² plus 100qm Keller.

 

[ypg]

Nur in der Ecke des Essbereichs

da kommt doch das Klavier neben dem Sitzfenster hin!

 

[blubbernase]

Danke fürs Feedback!

- Ihr habt nur den Raumtrenner um etwas im gesamten Wohnbereich abzustellen bzw. unterzubringen? Nur in der Ecke des Essbereichs (Tisch wird sicher 90° gedreht stehen...) könnte man noch etwas unterbingen.
- Der Fernseher steht komplett frei im Raum auf dem grünen Board?

Die genaue Inneneinrichtung für den Bereich steht noch nicht. Fernseher position auch noch nicht. Wir haben Kontakt zu ein paar Innenarchitekten aufgenommen um Möbelgestaltung und so weiter im Detail zu besprechen.

- Fenster im Essbereich könnte man zumindest noch mal sich die Einteilung überdenken, ich persöhnlich mag lieber weniger große als mehrere kleinteilige Fenster

Joa, kann man sicher disktutieren. Wir sind ganz zufrieden damit.

- Eure Küche hat 3 tote Ecken, die Platzverschwendung darstellen, effektiv bleibt wenn planlinks Hochschränke kommen nicht allzu viel Arbeitsfläche, wahrscheinlich nur der Tresen Richtung Essbereich

Küche ist da nur ein PLatzhalter. Sobald die finalen Maße da sind, gehen wir mal zum küchenstudio

- Der Durchgang im Windfang wird nicht so großzügig, wenn dort noch eine Geraderobe (vermutlich planlinks der Tür) einziehen soll.
- Treppenmaße könnten ebenfalls knapp werden, so Richtung 3m wäre schon ganz gut mit Podest

Treppenmaße sind vom Anbieter direkt. Windfang ist schon etwas geschrumpft, aber sollte dennoch sich nicht zu klein anfühlen. Wir haben als referenz immer den flur bei meiner Schwiegermutter im kopf, der eine 170cm bruttobreite hat , wo links und rechts auch noch Garderobe/Kommode ist. Das kam uns bis heute nie zu eng vor, und wir werden wahrscheinlich bei 220 cm liegen.

Wenn man alles zusammenrechnet habt ihr im EG überschlägig fast 25% Transitflächen mit Windfang, dem Flur vor dem Raumtrenner und dem Teil des Arbeitszimmers sowie Treppe.

Das ist bewusst, liegt aber auch daran, dass gängige Optimierungen (andere Treppenform, treppe an den Eingang, etc..) von uns nicht gewollt sind. Ich mein klar: Arbeit und Gäste in den Keller, Kinder ins OG, Eltern in DG, verzicht auf 1-2 dinge und schwupps ist das haus 40 qm² kleine und 100.000€ günstiger. Ist dann halt nicht mehr das, was wir uns wünschen. Wenn wir in irgendein Haus ziehen wollen, können wir auch mieten, ist günstiger.

Steht das Budget eigentlich noch fest? Weil 550k könnte mittlerweile durchaus knapp werden bei 190m² plus 100qm Keller.

Budget ist alles roger.

 

[blubbernase]

Das sind die letzten Pläne (immer noch ohne maibaum), die nun in der technischen Prüfung sind. Danach kommt die Bauanzeige. Wenn wir also was ändern wollen, dann gehts so langsam in die letzte Chancen.




Keller:

EG:
Bei der Ecke Büro/WC haben wir keine andere lösung gefunden, die sich besser anfühlt. Ob ein Unterzug im Allraum reicht, wird sich hier auch noch herrausstellen

EG mal möbiliert- Wir sind grad noch mal überlegen ob wir doch im WZ ein große Festverglasung nehmen:

schnitt

Brüstungshöhe bei der Gäste-WC wird grad noch bei der technischen Prüfung gecheckt ob das wirklich so hoch sein muss.

 

[K a t j a]

Uiui, bei dem Gäste-WC kriegt man ja Augenkrebs. Wieso ist die Lösung aus #78 nicht genehm? Diese Trennung bauseits vom Flur zum WZ - wenn da sowieso Schränke stehen sollen, kannst Du auch die Wand ziehen. Erstens ist es statisch vermutlich einfacher und zweitens bringt es Ruhe ins Haus. An der Optik ändert sich kaum etwas.
Das Bad über dem Wohnbereich ist auch nicht sehr geschickt. Wo soll denn das Abwasser lang?

 

[SoL]

Uiui, bei dem Gäste-WC kriegt man ja Augenkrebs. Wieso ist die Lösung aus #78 nicht genehm? Diese Trennung bauseits vom Flur zum WZ - wenn da sowieso Schränke stehen sollen, kannst Du auch die Wand ziehen. Erstens ist es statisch vermutlich einfacher und zweitens bringt es Ruhe ins Haus. An der Optik ändert sich kaum etwas.
Das Bad über dem Wohnbereich ist auch nicht sehr geschickt. Wo soll denn das Abwasser lang?

Auch wenn ich den Grundriss ebenso... speziell finde: Das Bad ist über dem Flur, kann über das Gäste-WC laufen. Das OG ist gespiegelt, wenn ich die Treppe richtig deute.