Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand

[BucheOnBoard]

Da wir ja Dachflächenfenster möchten ist alles über 1,5m Kniestock denke ich schwierig, alles was weniger hat würde aber bei der Hausbreite und Dachneigung dann auch den Dachboden arg verkleinern, daher hab ich das erstmal so skizziert. Also entweder die Treppe nur gebückt hochgehen oder in dem Bereich eine Gaube/ein Dachflächenfenster dass für ausreichend Stehhöhe am Treppenaustritt sorgt. Oder halt irgendwie eine andere Treppe.
Laut ALKIS sind einige Nachbargebäude auch zweigeschossig, obwohl im gleichen Geltungsbereich vom Bebauungsplan. Wenn man also da nicht völlig aus dem Ruder läuft würde vielleicht was gehen, aber ohne wäre sicher einfacher.

 

[K a t j a]

Ich denke, Du solltest Dich vom Dachboden -Traum verabschieden. Ihr habt einen Megakeller und das OG ist durch die Einliegerwohnung schon eher groß. Wieso willst Du unbedingt in die Spitze? Das Geld ist anderweitig imho besser investiert. Eine Treppe wird hier immer schwierig. Ich könnte mir einzig eine Spindel vorstellen. Und das dafür, dass man gerade so stehen kann auf vielleicht 2m Tiefe.

 

[BucheOnBoard]

Hmm, also der eine Wunschhintergrund ist der momentane Dachboden - der hat ca 1,7m Breite und knapp 2m Höhe (60° Dachneigung) und ist ein sehr gemütliches Schlaf- und Arbeitszimmer. Man kommt aber halt nur per Leiter hin. Das in Kombination mit dem Wunsch auch für beide Eltern (also mich+Frau) einen eigenen Raum zu haben, der eben nicht die Küche und das Arbeitszimmer sind, einen Raum, den man nicht aufräumen muss, von dem man die Tür knallen kann, wenn man glaubt das sei nötig.

Aber ja, vielleicht muss "mein" Raum dann doch der Werkstattkeller werden und statt des Raumes, den jetzt die Treppe einnimmt versucht man noch das "Nähzimmer" ins OG zu bekommen...

Wie sahen denn dein Anfang aus @K a t j a?

Tatsächlich hatte ich ähnlich angefangen, aber dachte, ich warte mal Deinen Plan ab.

 

[K a t j a]

Ich hatte erst ähnlich begonnen aber den Ansatz mit der 1/4 gewendelten Treppe dann verworfen. Letztendlich war ich auf diesem Stand stehen geblieben:





Muss dazu sagen, dass ich hier noch kaum die Maße optimiert habe. Ich vermute, dass man noch einiges schrumpfen könnte.
Was mir wichtig war:
- Einliegerwohnung Wohnraum mit Südausrichtung und Terrassenoption dorthin. Bad barrierefrei
- Hauptwohnung mit Speis
- Gäste-WC mit Fenster und ordentlichem Garderobenschrank
- Erreichbarkeit Dachspitze - muss genau ausgerechnet werden, ob die Schräge über der Treppe eventuell ein Dachflächenfenster oder gar eine kleine Gaube erfordert. Ich denke, ein Dachflächenfenster könnte reichen. (Kniestock bei 1,5m angenommen - das würde schon über 1 Geschoss liegen => Ausnahmeantrag oder der Architekt bekommt es anders hin mit der Kopffreiheit.)

Wie Du siehst, sind die Fenster und Terrassentüren noch nicht drin - Darüber war ich abgestorben. ;)

 

[kbt09]

Ich habe auch schon mal angefangen, bislang nur das EG geschafft. Bin aber bei einem ähnlichem EG-Ansatz wie @K a t j a , allerdings Außenmaß nur 8,8x13m ...Die Breite vom Grundstück ist ja vorne nur knapp 16 m und wenn da im Norden noch Garage/Carport soll, sollte im Süden neben dem Grenzabstand noch etwas Platz sein ... das war mein Gedanke dazu.

 

[BucheOnBoard]

Die Treppenposition finde ich auf jeden Fall spannend und probiere da auf jeden Fall mal mit herum - bei den Außenmaßen bin ich allerdings im Bereich von @kbt09, länger als 13m geht wegen des Baumes wohl eher nicht und breiter als ca. 8,5 würde ebenfalls nicht wollen, eben wegen Terrasse+Carport. Input in der Größenordnung nehme ich also liebend gern ;)
Von der Speisekammer sind wir auch schon abgerückt, obwohl sie bei der Treppenposition natürlich den schmalen Raum dahinter echt gut nutzt. Auch Gästebad mit Fenster ist natürlich ziemlich cool, Vielen Dank auf jeden Fall schonmal!

Mit dem Kniestock müsste man, um Eingeschossigkeit zu erreichen auf 1,3m gehen (wenn ich mich nicht verrechnet habe). Das würde innen auch gut reichen, aber macht die Treppe natürlich noch dööfer. Oder halt die Dachneigung ändern, das sähe aber (finde ich) nicht so gut aus. Ich tüftele also mal weiter :)