Grundriss Bungalow 5 Zimmer / Garten im Norden?

[prisma17]

Hallo Community,

ich wäre froh wenn ihr mal pber den Grundriss schauen könntet. Ganz sicher sind wir uns nicht. vielleicht sind aber aber aufgrund der Entscheidungfreiheit beim Neubau einfach überfordert. Das Grundstück ist nur mündl. reserviert- Planer sagte Bungalow( unser Wunsch) wäre möglich.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 740m2
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4

Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster 12x 15m wäre mit dem Bungalow komplett ausgenutzt. Auf der Seite der Garage sind es 5 m zur Grundstücksgrenze auf der Eingangsseite 3m. Die Grundstücksgrenze im Osten verläuft etwas schräg an der Schmalsten Stelle knapp über 5 m.

Anzahl Stellplatz: 1x Garage 1x Stellplatz - Grundstück am Ende der Sackgasse -> Wir müssen auf dem Grundstück wenden können. Ich fahre kaum Auto könnte mir aber vorstellen,dass eingentlich recht unkomfortabel/eng ist vor dem Eingangsbereich.
Geschossigkeit
Dachform Walm
Ausrichtung: Der Garten liegt in NO

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse:
Anzahl der Personen, Alter: insg. 4 Personen (2 Kinder)
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: vielleicht 5
offene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise
Küche in L-Form
Anzahl Essplätze: wir hätten gerne die Möglichkeit 8 Personen einfach unterzubekommen- meistens werden wir aber nur zu 4. sein
Kamin : nein

weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: ich habe bedenken vor allem wegen der Ausrichtung Richtung Norden. Dazu ist evtl noch wichtig, das ich im Labor arbeite und den ganzen Tag kein natürliches Licht habe. Gleichzeitig bin ich aber auch kein Sonnenanbeter - Hell reicht mir. Normalerweise sind wir auch recht früh auf den Beinen.

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Mix aus Architekt und Uns und einem Ursprungsgrundriss

Wir sind nicht sicher bezüglich des Eingangsbereichs der ist die schon schmal am Anfang die 2,50 sollten dann eigentlich genug Fläche bieten. Auch der Schnitt vom Wohnzimmer ist sicher schon abweichend zu Standardgrundrissen - wir fanden ihn aber weitestgehend passend.

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 350k
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Die Wolken können vernachlässigt werden. Die Fenster sind noch nicht wirklich festgelegt und auf die Speis werden wir verzichten und das im Hauswirtschaftsraum unterbringen (wenn wir sie überhaupt brauchen)

LG

 

[Myrna_Loy]

Mir gefällt die Raumaufteilung überhaupt nicht. Zugang zum Elternschlafzimmer zwischen Wohnzimmerbereich und Esstisch durch eine Ankleide? Blinddarmflur ohne Licht? Essbereich im Durchgang in der dunkelsten Ecke des Hauses? Kinderzimmer beim Eingang und deren Bad auch? Direkt neben der Küche? Mit einer abgeknappsten Ecke wegen der Speisekammer? So dass die immer über den Flur direkt vor der Haustür müssen, wenn sie ins Bad wollen?
Kaum Platz für eine richtige Garderobe?

 

[SoL]

Kann mich nur anschließen: Weg damit und neu...

 

[Myrna_Loy]

Und Euer Budget liegt ja kaum bei 2100 €/ qm - das ist schon arg wenig dieser Tage.

 

[prisma17]

Kann mich nur anschließen: Weg damit und neu...

das ist schon der x-te Versuch. Irgendwie tue ich mich schwer mit dem Baufenster allg.

 

[Myrna_Loy]

Wenn man nicht ohne Ende Platz und Geld hat, dann ist ein Bungalow für 4 Personen einfach eine sehr ungünstige Bauform. Wenn dann noch Wünsche wie Arbeitszimmer, großer Wohnbereich, zwei größere Kinderzimmer und eine räumliche Trennung von den Kindern dazu kommen, dann gibt es nur schwer wirklich guten Lösungen.
Man verliert auch schlicht viel Licht, was man natürlich mit Skylights bei einem Flachfach lösen könnte.
Da bietet sich eher ein 1,5 oder Zweigeschosser an.