Grundriss Einfamilienhaus auf schmalem Grundstück mit ca. 120 m²

[K a t j a]

Vielen Dank für die zahlreichen Ideen!

Ich hatte ja gehofft, wir bekommen noch ein paar Infos zum Bebauungsplan wie z.B. maximale Dachneigung, Kniestock und Höhe.

Dann könnte man nämlich überlegen, ob man lieber sowas plant, was ich optisch wesentlich gefälliger fände:

 

[Bauherren AD]

Sorry für die späte Antwort.
Erstmal noch vielen Dank für die Rückmeldungen. Die abweichende Rechteckform hatten wir auch am Anfang geplant, da sie etwas größere Räume bieten. Wir sind aber aus Kostengründen davon abgekommen, da trotzdem für unsere Anforderungen ein Dachgeschoss notwendig ist.

 

[hanghaus2023]

Gibt es einen Plan vom Grundstück mit genauen Abmessungen?

Du kannst auch die Werte hier nennen.

Die Nachbarn haben Ihr Haus genau an die Baulinie gebaut. Kann es sein, das es eine Vorgabe in der Planung ist? Wenn ich sehe wie die Nachbarn die Abstände zur Grenze handhaben, dann solltest Dein Haus auch eher 8m breit planen. Dafür etwas kürzer. 8*13m ist so ein Planungsoptimum.

Hier mal der Vorschlag mit 7,5m*12,5m. So würde ich das ausrichten und die Firstrichtung auch ändern.

 

[K a t j a]

Wir sind aber aus Kostengründen davon abgekommen, da trotzdem für unsere Anforderungen ein Dachgeschoss notwendig ist.

Das hast Du schon mal gesagt. Ich verstehe diesen Satz leider nicht. Meinst Du, dass die Verbreiterung des Baukörpers vorn so teuer wird, dass Ihr das Dach nicht mehr ausbauen könntet?

Ich denke, Ihr solltet zwingend mit Eurem Plan in die Küchenplanung gehen. Danach bin ich gespannt, ob es dabei bleibt. ;)

 

[Bauherren AD]

Es gab in den 1950er Jahren eine Vereinbarung unter den Nachbarn, dass die Grenzabstände nur 2 m sein müssen, dies wäre aktuell nur noch mit Nachbarunterschrift möglich, dies ist aber leider nicht realisierbar. Wie im Eröffnungsbeitrag beschrieben, ist nach Rücksprache mit dem Bauamt eine Abweichung von der Baulinie möglich, deshalb die Drehung zur besseren Belichtung.
7,5 x 12,5 würde leider nicht passen, sondern lediglich bei dieser Länge nur knapp über 6 m. Zugang zu den ganzen Unterlagen habe ich leider erst wieder in einer Woche, aber ich habe mal das Baufenster skizziert (siehe Anhang).
Ja, ich meinte, dass uns die Verbreiterung des Baukörpers zu teuer wird für den Mehrwert, den wir gewinnen. Der größte Mehrwert wäre natürlich eine größere Küche. Diese hatten wir schonmal grob geplant, müssen aber hier auf jeden Fall nochmal ins Detail gehen. Danke für die Info!

 

[K a t j a]

Ja, ich meinte, dass uns die Verbreiterung des Baukörpers zu teuer wird für den Mehrwert, den wir gewinnen. Der größte Mehrwert wäre natürlich eine größere Küche. Diese hatten wir schonmal grob geplant, müssen aber hier auf jeden Fall nochmal ins Detail gehen. Danke für die Info!

Man könnte dafür vielleicht in der Länge einsparen oder das DG erstmal nur als Ausbaureserve ausführen. Ich will wirklich nicht nerven, aber eine schöne Küche ist für mich ein wesentliches Element beim Hausbau. Wenn ich mein Leben lang nur 4 Schränke nebeneinander stellen könnte, fände ich das am falschen Ende gespart. Allerdings bin ich kein Küchenplaner. Ich glaube Kerstin @kbt09 hat da wesentlich mehr Ahnung und kann Euch vielleicht ein paar Tipps geben. Stell doch mal die Pläne wieder ein, nachdem Du die Namen raus gelöscht hast.