Mhm, das ist ein wirklich kniffliges Grundstück.
Vorabbemerkung:
der Grundriss,
@Jan2806, hat bei nicht wenigen (mich eingeschlossen), spontane Begeisterung erweckt. Dafür gibt es ganz konkrete Ursachen im Grundriss, und die muß man sich bewusst machen, damit sie nicht verloren gehen, für mich sind es diese: der „Flow“ von Küche über Esszimmer zum abgesenkten Wohnzimmer im hinteren, ruhigen Teil des Hauses - mMn perfekt! Vom WZ kein Blick auf Kochtöpfe, eine starke Verbindung WZ/EZ, und gleichzeitig wurde das WZ durch die Absenkung (unbedingt beibehalten) überhaupt erst zum eigenständigen, wahrnehmbaren Raum etabliert - toll. Ohne Absenkung kein so exzellentes WZ-Raumgefühl. Tolle Terrassensituation, die gerade Treppe passt perfekt und kostet HIER auch endlich einmal keinen unangemessenen Raum, sondern spart im EG sogar. Kein 20m2-Sinnlos-Entree. Sehr harmonische Verknüpfung EG zu OG, Kinder im Süden. Mit Dachterrasse durch Garage, Eltern durch WZ ebenso. WZ im abfallenden Teil des Grundstücks, Absenkung dort vermutlich ohnehin sinnvoll.
All das empfinde ich als erstklassig, es weckt „dort-wohnen-wollen“. Unbedingt bewahren.
Warum also ich überhaupt schreibe?
Wegen der beiden Punkte von
@ypg: Garage als Willkommensgruß und Lichtbehinderer, und EZ mit Nordlicht. Ich kann nicht einschätzen, ob und wie genau man das ändern kann, ohne die Vorzüge zu verlieren, aber wegen der beiden Punkte würde ich auf jeden Fall nochmals mit der Architektin die Optionen durchspielen, eine hattest du selbst genannt mit der Verschmalerung der Garage, hilft ein wenig, aber nicht wirklich ursächlich.
Ein möglicher Ansatz, in Worten skizziert:
1. gedanklich das WZ abschneiden, das EZ mit dem Rest des Hauses gleitet am WZ um ca 1,8-2,5m nach unten. Die Überlappung WZ/EZ bleibt, aber auf die Hälfte reduziert. Dadurch gibt es eine neue Terrassentür für das EZ mit eigenem Licht.
2. wenn es möglich wäre, dann auch noch den rechten Versorgungsteil des Hauses (Abstell/WC) in den neuen Freiraum nördlich des EZ = östlich des WZ zu legen, dann wäre östlich des Hauses/planrechts Platz für eine Garage (wie groß, ist schwer einzuschätzen, da keine Maße vorhanden)
Eine grobe Ausschneideübung als Foto, WZ und Terrasse sind an alter Stelle, Eingang mit Garderobe im SO muss noch drangesetzt werden...