Grundrissplanung Stadtvilla 145

[motorradsilke]

Konzeptbedingt ist es prinzipiell so, daß das Walmdach aufwendiger ist als das Satteldach, außer bei unterschiedlicher Ausführung, Walm mit Bindern kann günstiger hergestellt werden als Sattel als Pfetten/Sparren Konstruktion. Bei gleicher "Bauweise" (und gleichem Anbieter) habe ich von Walm einmal günstiger als Sattel noch nie gehört - magst Du mir die Angebote einmal zukommen lassen ?

Das geht leider nicht, das waren nur mündliche Aussagen. Für uns war Satteldach gesetzt, wir mögen kein Walmdach, das sieht uns zu gedrungen aus. Du magst da mit unterschiedlicher Bauweise durchaus Recht haben. Wir waren damals nur erstaunt über diese unterschiedlichen Aussagen.
Unabhängig davon habe ich alle Angebote entsorgt, die nicht in Frage kamen.

 

[K a t j a]

Ich glaube, um hier eine Entscheidung zu finden, muss der TE zuerst die Lage des Carports / Garage festlegen.
Für die Nordostecke könnte ich mir das etwa so vorstellen:



Das ergäbe eine Grundflächenzahl II von rund 240qm. Bei den ursprünglichen 774qm Grundstücksgröße kein Problem. Aber wenn hier wirklich auf 560qm zusammen gestaucht wird, läge man 30qm drüber. Also müsste man schauen, ob die das durchwinken.
Ein passender Standardgrundriss könnte vielleicht etwa so aussehen, ähnliche Varianten waren ja auch schon von Yvonne dabei:




Die Platzierung des Carports direkt vor der Einfahrt spart natürlich viel versiegelte Fläche. In dem Fall würde ich das Haus drehen und eine Aufteilung wie in der Variante von Kerstin wählen. https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-stadtvilla-145.45137/post-622090
Beide haben vor und Nachteile. Ich tendiere eher zu Kerstins Variante, wenn man wirklich einen schönen Carport baut, der optisch ein Gewinn ist. Ansonsten muss er in die Ecke. ;)

 

[11ant]

Das geht leider nicht, das waren nur mündliche Aussagen. Für uns war Satteldach gesetzt, wir mögen kein Walmdach, das sieht uns zu gedrungen aus.

Dennoch Danke für Deine Antwort, und ich freue mich über jeden Fall, wo einmal jemand auf einen Bungalow nicht reflexartig ein Walmdach draufsetzen zu müssen glaubt.

 

[icarus123]

Ich glaube, um hier eine Entscheidung zu finden, muss der TE zuerst die Lage des Carports / Garage festlegen.
Für die Nordostecke könnte ich mir das etwa so vorstellen:

Anhang anzeigen 78934

Das ergäbe eine Grundflächenzahl II von rund 240qm. Bei den ursprünglichen 774qm Grundstücksgröße kein Problem. Aber wenn hier wirklich auf 560qm zusammen gestaucht wird, läge man 30qm drüber. Also müsste man schauen, ob die das durchwinken.
Ein passender Standardgrundriss könnte vielleicht etwa so aussehen, ähnliche Varianten waren ja auch schon von Yvonne dabei:

Anhang anzeigen 78933
Anhang anzeigen 78932

Die Platzierung des Carports direkt vor der Einfahrt spart natürlich viel versiegelte Fläche. In dem Fall würde ich das Haus drehen und eine Aufteilung wie in der Variante von Kerstin wählen. https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-stadtvilla-145.45137/post-622090
Beide haben vor und Nachteile. Ich tendiere eher zu Kerstins Variante, wenn man wirklich einen schönen Carport baut, der optisch ein Gewinn ist. Ansonsten muss er in die Ecke. ;)

Die Garage wäre da natürlich ideal nur die Wärmepumpe wäre an Hauswirtschaftsraum/TK Raum besser aufgehoben, könnte man räumlich von den Maßen Eingang und Hauswirtschaftsraum tauschen ?

240 mit der Terrasse ? 210 dürften wir ja und 30qm extra für Terrasse laut b Plan ja möglich.

 

[K a t j a]

Wenn Du genau hinsiehst, steht die Wärmepumpe am HAR. Grundsätzlich stellt man das Außengerät möglichst zur Straße hin auf und da steht sie so auch. Wo wolltest Du sie denn hin stellen? Zum Nachbarn? Das findet der sicher nicht so nett.

Die Überschreitung ist schon exkl. Terrasse. Also diese habe ich schon raus gerechnet und es sind trotzdem 30 zu viel. Diese nachträgliche Änderung - wo steht die denn eigentlich? @11ant hatte ja auch schon Zweifel an der Rechtmäßigkeit. Das liefe dann vermutlich auf einen Kuhhandel hinaus.
Man könnte aber hier sicher noch ein paar Quadratmeter einsparen, wenn man die Einfahrt nicht 6m breit über die volle Länge macht. Das bekommt man vermutlich noch hin.

 

[icarus123]

Wenn Du genau hinsiehst, steht die Wärmepumpe am HAR. Grundsätzlich stellt man das Außengerät möglichst zur Straße hin auf und da steht sie so auch. Wo wolltest Du sie denn hin stellen? Zum Nachbarn? Das findet der sicher nicht so nett.

Die Überschreitung ist schon exkl. Terrasse. Also diese habe ich schon raus gerechnet und es sind trotzdem 30 zu viel. Diese nachträgliche Änderung - wo steht die denn eigentlich? @11ant hatte ja auch schon Zweifel an der Rechtmäßigkeit. Das liefe dann vermutlich auf einen Kuhhandel hinaus.
Man könnte aber hier sicher noch ein paar Quadratmeter einsparen, wenn man die Einfahrt nicht 6m breit über die volle Länge macht. Das bekommt man vermutlich noch hin.

Oh ok ich hatte mich verguckt, dachte es ist der Kasten hinter dem Geräteraum an der Garage sorry.
wir werden da denke ich kein Fass aufmachen mit der Grundflächenzahl, aber vllt kann man das ja nochmal in der Behörde ansprechen. Wir hätten den Eingangsbereich nur auch gerne im Bereich der Einfahrt und nicht so weit hinten. Aber die Aufteilung gefällt uns so gut die Garage wird für uns jetzt definitiv im Norden liegen!