Grundstück gefunden aber zu groß - Baupartner gesucht

[HausiKlausi]

Ich wollte es gerade sagen, aber Ziegenhals ist mir zuvorgekommen: Es ist eine tolle Ecke rund um Schmöckwitz, Köpenick etc. aber: Überlegt euch gut, ob und wie ihr euch mit dem BER arrangieren könnt! Wir wohnen ja noch ein ganzes Stück weiter oben (30km) und haben nur bei bestimmten Windrichtungen Einflugverkehr. Aber schon das ist hörbar und dann auch in sehr kurzen Abständen. Schulen sollten mittelfristig kein Problem sein, die Zahlen sind m.W. rückläufig und die Klassenstärken sinken in den nächsten Jahren.

 

[Ziegenhals]

Bitte im bb viewer nachsehen und sich die Eichwalder Flurstücke anzeigen lassen.

Also ich meine damit, dass man, wenn man sich die Eichwalder Flurstücke ansieht, erkennt, dass es in Eichwalde eigentlich überhaupt keine Bebauung in zweiter Reihe gibt. Trotz sehr großer Grundstücke. (Höchstens ein paar Stasi-Datschen.) Damit ist eine Bebauung von beiden Grundstücken nach § 34 vermutlich ausgeschlossen. Wahrscheinlich kann man auf dem vorderen Grundstück bauen, aber dann nicht mehr auf dem hinteren Grundstück. Oder anders herum. Also ein entweder oder und nicht ein sowohl als auch. Ein Doppelhaus ginge aber wohl. Also vor Kauf des Grundstücks die Bebaubarkeit von beiden Grundstücken klären.

Ansonsten ist das ein schönes Grundstück. Der Fluglärm ist bisher wirklich erträglich.

Viel Glück!