Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben

[Bartosch]

Das Problem ist eigentlich ehr, dass wir so schnell wie möglich das Grundstück kaufen müssen, da wir dieses nur bis Mitte Februar reserviert haben. Bis dahin einen geeigneten Bauträger zu finden empfinde ich als schwierig...

 

[face26]

Variabel sicher die für euch einfachste Variante. Alternativ Zinsbindung 2 Jahre.
Mein Gott dann zwei mal Grundschuld. Ihr werdet noch ganz andere Kosten haben ;-)

Verteilt über die Kreditlaifzeit eh lächerlich. Wenn die Alternative Bank nur 0,01% nachher besser ist hast das mehrfach wieder rein geholt.

 

[nordanney]

Ganz einfach. Land variabel finanzieren (wahrscheinlich mit Grundstück)

Jep, genau so. Grundstück ist zwingend, kann aber für den neuen Gläubiger abgetreten werden.
Alternativ eine Zinsfestschreibung von z.B. einem Jahr (wie lange Ihr auch immer braucht, bis Ihr baut).

 

[face26]

Es gibt Konstruktionen da hast auch 2 Jahre keine Bereitstellungszinsen. Aber ich würde mich an eurer Stelle nicht so unter Druck setzen wollen.
...ihr meint vermutlich Generalunternehmer nicht Bauträger.

 

[Bartosch]

Naja zweimal Grundstück wären dann ja schon 10.000€...

 

[face26]

Naja zweimal Grundstück wären dann ja schon 10.000€...

Für was? Frag mal eine Internetsuchm. Grundschuld Notar Kosten