Moin,
na gut, Rücklagen hatte ich nicht aufgeführt.
Natürlich muss das Haus / ETW in Ordnung gehalten werden.
Bzw. auch modernisiert werden (Heizung, Fenster usw.).
Wenn 30, 40 Jahre nix gemacht wird, dann passt´s natürlich nicht.
Unser (vermietetes) Haus ist jetzt 22 Jahre alt und da habe ich auch schon einiges im Lauf der Jahre reingesteckt.
Seit das Haus vermietet ist ist´s übrigens teurer geworden, wo wir noch selber drin gewohnt haben wurde viel in Eigenleistung günstiger erledigt.
Jetzt bestellt man wegen jeder Kleinigkeit ´nen Handwerker. :(
Aber der aktuelle Marktwert ist heute ungefähr das in EURO was ich damals in DM bezahlt habe.:)
Olli