Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?

[Tassimat]

Und man wird die Bank überzeugen müssen. Solange die Bank mitmacht, ist alles erlaubt

Machen wir mal ein Beispiel:
- Neubau + Grundstück: 550.000€
- Kaufnebenkosten und 50.000€ Eigenkapital eingebracht
- 500.000€ Kredit
- Haushaltsnettoeinkommen für ein Familie mit 2 Kindern: 4500€

Das Einkommen habe ich im Beispiel mal niedrig gewählt, da die Immobilie im Verhältnis teurer ist. Das entspricht hoffentlich dem gewünschten Szenario ohne Tilgung "größer" zu bauen.

Fremde Immobilien beleihen wie vom TE ins Spiel gebracht würde ich erst mal ausenvor lassen.

So: Findet man für solch einen Fall tatsächlich eine Bank für einen Kredit mit 1% Tilgung oder sogar noch weniger?

 

[Altai]

Findet man für solch einen Fall tatsächlich eine Bank für einen Kredit mit 1% Tilgung oder sogar noch weniger?

Ich hatte ein Angebot mit 1,6% Tilgung und einer Laufzeit, die ca. 10 Jahre in die Rente reichte. Ja, man findet eine Bank, würde ich mal schätzen. Vielleicht nicht mit 1%, aber definitiv unter 2%...

 

[Pinky0301]

Zahlt man in so einem Fall nicht hohe Zinsen?

 

[saralina87]

Unsere Anfangstilgung liegt bei 1,3%, Kreditsumme 280.000 Euro, Zinsbindung 30 Jahre mit 1,34%.
Ob da mehr gegangen wäre weiß ich aber nicht.

 

[Altai]

Zahlt man in so einem Fall nicht hohe Zinsen?

Zinsen waren 2,3%, November 2018, 95% Beleihung
War damals ein "normaler" (nicht supergünstig, aber auch nicht frech teuer) Zinssatz, heute ginge das sicher bald 1% günstiger.

 

[nordanney]

So: Findet man für solch einen Fall tatsächlich eine Bank für einen Kredit mit 1% Tilgung oder sogar noch weniger?

Was spricht denn dagegen? 130%-Beleihung mit Mitte 50 wird natürlich nicht klappen.