Hausbau - Ist das realistisch?

[astad]

Hallo zusammen,

ich bin ganz begeistert, dieses Forum gefunden zu haben und freue mich auf Antworten.

Mein Mann und ich möchten gern ein Haus bauen. Das Grundstück im Wert von ca 43.000€ gehört uns. Wir haben uns vorgestellt, ein Haus für ca. 200.000€ darauf zu bauen. Kein Keller, Satteldach, 1 Vollgeschoss, ca. 150qm, 5-6 Zimmer.

Wir haben allerdings nur ca 15.000€ Eigenkapital momentan (BAföG, Hochzeit, Auto...).

Unser Einkommen liegt momentan bei ungefähr 3.600€ netto(minus PKV, bin Beamtin, liegt momentan bei 340€, verringert sich aber, falls ein weiteres Kind dazu kommt). Wir haben ein Kind, ich gehe Vollzeit arbeiten, mein Mann ist in Elternzeit und hat kein Einkommen. Das soll langfristig nicht so sein. Wir würden gerne noch ein zweites Kind haben uns aber dann auf ein gemeinsames Einkommen von ca 4000€ einpendeln.

So, wir haben uns überlegt, dass wir 900€ monatlich für den Kredit abbezahlen könnten/wollen.

Mit dem derzeitigen Einkommen kommen wir kaum zum Sparen. Mal hier und da 100-300€. Zahlen momentan 700€ Kaltmiete.

Ist das realistisch?

Liebe Grüße und danke

Stanne

 

[Bautraum2015]

Liebe Stanne,

Ein Haus für 200t halte ich leider für absolut unmachbar....es sei denn, ihr habt lauter Handwerker in der Familie und könnt ne Menge selber machen?

 

[astad]

Vielleicht sind wir da zu blauäugig. Was muss man denn einrechnen? Eine Kollegin hat ein 200qm Haus für 300000 gebaut. Mein Cousin ein 160qm Haus für Cards 180000 (aber viel selbst besorgt)

 

[emer]

Ihr wollt monatlich 900€ Zahlen. Habt jetzt 700€ Kaltmiete und habt nichts zum beiseite legen.

Warum dann noch die Frage ob das funktionieren kann?

 

[Bautraum2015]

Wann haben die denn gebaut?
Es ist bestimmt irgendwie möglich...aber das ist auch der Haken: "irgendwie"
Zu den Kosten kann man viel sagen. Rechne 1500€ pro qm, mindestens. Einige schreiben hier von 1800-2000€ pro qm. Die Baunebenkosten sind nicht zu verachten. Bauexperte hat hier mal eine super Übersicht verfasst, einfach die Suchfunktion benutzen.

 

[astad]

Emer, weil ich geschrieben habe, dass wir kaum sparen. Aber es sind schon 100-300€. Je nachdem halt.
Außerdem habe ich geschrieben, dass unser Einkommen nach der Elternzeit wahrscheinlich so um 4000€ liegen wird. Also 400€ mehr.

Bautraum, danke. Ich schaue mir das mal an.

Die Frage ist im Prinzip, wie viel Haus wir uns Leisten können, wenn wir 900€ monatlich abbezahlen wollen.