Wert ist identisch, da reines Sachwertobjekt. Ggf. kleiner Abschlag wg/Kündigungszeit bei Eigenbedarfskündigung.Oder RH vermietet mit einem unvermieteten.
Jetzt vergleichst Du Äpfel mit Birnen. Ein 4-FH (unvermietet) ist kein Eigennutzungsobjekt. Hier steht die Rendite im Vordergrund. Daher Berechnung des Wertes nach dem Ertragswertverfahren. Wert bis auf einen Underrent wg/Vermietungszeitraum identisch zu einem vermieteten Mehrfamilienhaus.Vier Parteienhaus, vermietet mit vier ETWs unvermietet in ähnlicher Lage.
na ganz einfach: jetzt sofort ausziehen! :DIch bin seit Einzug 2014 um 30% reicher auf dem Papier . Undnu
Da ich mein Haus zu fortgeführten Anschaffungskosten bilanziere und nicht zum fair value ist es wirklich egal@HilfeHilfe : ist doch erstmal schön für Dich. Als Buchwert aber tatsächlich egal. Aber müsstest / wolltest Du verkaufen, nicht mehr ganz so...
@Zaba12 : Finde es nicht falsch, sich neben emotionalen Aspekten ("Infrarotkabine" oder nicht...) auch um eine wirtschaftliche zu kümmern. Wenn das hier die Ausnahme ist, ist das ja ok. Mag in der Großstadt mit Bauboom und Blase auch überhaupt keine Rolle spielen. Hier in der Provinz ist das anders.
@ghost: vielen Dank für Deinen Beitrag.
