Hauskauf BJ. 1995 vs. Neubau langfristige Kostenrechnung

[SoL]

15000 Euro fürs Bad seien zu gering??? Das haben wir für zwei Bäder bezahlt.

Komplett machen lassen?
Wo wohnt ihr, kurz vorm Ural?

15.000 haben wir vor 9 Jahren schon gezahlt für unser Hauptbad. Und danach kam erst die große Goldgräberstimmung bei den Unternehmen.

 

[Myrna_Loy]

Komplett machen lassen?
Wo wohnt ihr, kurz vorm Ural?

15.000 haben wir vor 9 Jahren schon gezahlt für unser Hauptbad. Und danach kam erst die große Goldgräberstimmung bei den Unternehmen.

Vor vier Jahren. Wir haben entkernt und die Flächen, die nicht Fliesenspiegel waren gespachtelt und gestrichen. Den Rest haben wir machen lassen. Ein 6 qm Duschbad, ein 9 qm Bad mit Wanne. Wir haben aber nur die Spritzwasserbereiche gefliest. Und den Boden. Keine Großformate. Und nicht high end Badmöbel und Armaturen verbaut. Wir haben aber auch am Grundriss und den Anschlüssen nur minimal etwas geändert. Fliesenleger war ein Freund meines Schwagers.

 

[SoL]

Vor vier Jahren. Wir haben entkernt und die Flächen, die nicht Fliesenspiegel waren gespachtelt und gestrichen. Den Rest haben wir machen lassen. Ein 6 qm Duschbad, ein 9 qm Bad mit Wanne. Wir haben aber nur die Spritzwasserbereiche gefliest. Und den Boden. Keine Großformate. Und nicht high end Badmöbel und Armaturen verbaut. Wir haben aber auch am Grundriss und den Anschlüssen nur minimal etwas geändert. Fliesenleger war ein Freund meines Schwagers.

Und glaubst Du, dass man diese Spezialrahmenbedingungen (Fliesenleger Bekanntenkreis, wenig gefliest, selbst Eigenleistung eingebracht) immer anlegen kann?
Bei Preisvergleichen würde ich entweder immer Voll vergeben und voll vergeben vergleichen oder halt Eigenleistung und Eigenleistung.

Da der Threadersteller nichts von Eigenleistung geschrieben hat, sollten wir hier die Vollvergabe ansetzen, damit er realistisch planen kann, oder?

 

[Myrna_Loy]

Und glaubst Du, dass man diese Spezialrahmenbedingungen (Fliesenleger Bekanntenkreis, wenig gefliest, selbst Eigenleistung eingebracht) immer anlegen kann?
Bei Preisvergleichen würde ich entweder immer Voll vergeben und voll vergeben vergleichen oder halt Eigenleistung und Eigenleistung.

Da der Threadersteller nichts von Eigenleistung geschrieben hat, sollten wir hier die Vollvergabe ansetzen, damit er realistisch planen kann, oder?

Dann MUSS man trotzdem nicht >15000 für ein Bad ausgeben.

 

[SoL]

Ist aber bei Vollvergabe deutlich realistischer, als damit zwei Bäde machen zu wollen.

 

[Sunshine387]

Ich schiele eben auch immer auf die gesparten 200k, die man eben gut in Reisen investieren könnte.

Für eure Altersvorsorge ist es ja wohl dreimal besser jetzt Eigentum zu erwerben. Auf so eine Idee würde ich im Traum nicht kommen. Die Mieten werden steigen und eure Rate bleibt konstant. Ich würde aufjedenfall zum Bestandshaus tendieren. Beim Neubau seid ihr mit allen Kosten locker 200k über dem Bestandspreis mit Renovierung. Denn beim Neubau kommt immer noch was hinzu (Aufmustern, Hausanschlüsse, Bodengutachten etc.). Mit dem Bestandshaus habt ihr dann jetzt zugeschlagen und 1995 finde ich vom Alter noch vollkommen okay. Da habt ihr eine gute Bausubstanz. Und mit Keller doch auch genug Platz. Und wenn ein Zimmer fehlt. Beim Hausbau gibt es immer einen Kompromiss. Jeder der mal einen Raum, das Grundstück beim Neubau oder den Preis oder die Lage nicht optimal findet. Irgendwas ist immer. Sonst findet man nie etwas und bleibt immer in der Mietwohnung. Und der Preis erscheint mit auch echt fair, wenn es nicht das platteste Land (30 km im Umkreis nur nirgendwo) ist. Und Vermieter im eigenem Haus wollt ihr doch nicht werden. Dann müsst ihr euch noch zusätzlich mit diesen Leuten rumstreiten. Diese Wohnsituation wäre für mich so auch schon untragbar. Deswegen: Kauft das Bestandshaus und freut Euch. Das ist Schicksal.