Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?

[ypg]

aus persönlichen Gründen würden wir aber klassisch, Keller, EG mit Wohnraum und OG mit Schlafraum planen.

aus finanziellen Aspekten ist das aber nicht möglich.

Abstützen muss ich bei jeder Variante, zur einen oder zur anderen Seite..

So ist es. Abfangen musst Du eh. Diese Kosten musst Du aber von Deinem Budget abziehen. Und dann bleibt Dir ein Haus von insgesamt ca. 160qm. Und nicht ein Haus von 150qm plus Keller.
Und eine Terrasse und etwas Außenanlagen kosten auch Geld. Dazu wahrscheinlich noch eine gute Drainage. Dein Haus solltest Du mit sehr spitzem Bleistift planen.

 

[KrisHoss]

Hab ein brauchbare Angebote für Haus + Keller für 460 000. 140 000 für alles andere erstmal geplant. Wo siehst du den Preistreiber dass das nicht passt? Geh mal weg von den finanziellen Aspekt, wo und warum würdest du ein KG, EG, DG Haus auf dem Grundstück platzieren?

 

[ypg]

Geh mal weg von den finanziellen Aspekt, wo und warum würdest du ein KG, EG, DG Haus auf dem Grundstück platzieren?

Nein, ich bin nicht für die Planung von Luftschlösser zuständig. Das ist nicht nur für den Bauherren zeitvergeudend und lässt ihn von der Machbarkeit träumen.

Hab ein brauchbare Angebote für Haus + Keller für 460 000

Ja, das ist ein Katalogpreis, also ein Lockangebotspreis nach einer Standard-Bauleistungsbeschreibung.
Lese Dich einfach mal in das Baukostenthema ein. Du kannst es glauben oder nicht: ein Wohn-Qm in Standardbauweise in Standardqualität kostet seit 2022 so ab ca. 3000€ plus Baunebenkosten plus alles, was das Grundstück betrifft.

 

[KrisHoss]

Ist ja ok, damit rechne ich. Also jetzt aber, wo und warum?

 

[ypg]

Ist ja ok, damit rechne ich. Also jetzt aber, wo und warum?

Stell doch erst einmal Fotos vom Grundstück und der Straße ein und verrate mal den Ort des Bebauungsplan. Sonnenhänge gibt es in vielen Städten.

 

[KrisHoss]

Am Sonnenhang Hauenstein/Pfalz
Auf den Bildern ist der Verlauf einigermaßen zu sehen.