Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?

[hanghaus2023]

Keine Panik. Du hast das Grundstück doch schon gekauft. Wie weit ist denn der Nachbar schon? Mach mal ein Bild. Die Ebene Fläche das Nachbarn geht doch auch nur mit SM. Ich frag noch mal. Ist das eines der 3 Restgrundstücke?

Unten ist doch kein Schacht auf Deinem Grundstück.

 

[KrisHoss]

Was heißt Restgrundstücke? Die Info kann veraltet sein..
Nachbarhaus im W steht, Außenanlagen wurden noch nicht begonnen. Der Nachbar hat im Süden eine Natursteinmauer gestellt, an der Grenze wurde noch nichts gemacht, ist momentan teils abgeböscht und etwas geschottert für die Einfahrt, genauen Plan kenne ich nicht, muss ich erfragen.

Was meinst du mit Schacht? Ein Kanal? einer ist in der Kurve, der ist auf dem Geländeplan ersichtlich, einer ganz die Straße runter, also am Ende des südlich angrenzenden Grundstücks.

Variante 2 überarbeitet anbei..
Bild 1 ist Ansicht aus Süd aufs Nachbargrundstück, meins ist quasi rechts von der Mauer, Bild 2 ist auf der südlichen Grenze Richtung W..

 

[hanghaus2023]

Da hast Du ein Problem im S mit der 1,2m SM. Du bist ja 3m tiefer.

 

[KrisHoss]

Ja.. Deshalb bin ich momentan bei Variante 2.. Ich könnt damit leben, meine Frau auch. Kosten fürs Gelände bei Variante 2 kriege ich nächste Woche, hatte ich vor 10 Tagen schonmal beim Garten-Landschaftsbauer angefragt.

 

[hanghaus2023]

Der Landschaftsbau ist vermutlich etwas günstiger, da ja an der SO Grenze die Garage hin kommt. Nur reicht vermutlich die SM mit 1,2m nicht aus. Also solltest dann die Garage länger machen.

Dafür ist dann der Keller unabdingbar? Kosten mMn eher viel mehr.

Wollt Ihr denn die Westausrichtung gegen die hochliegenden Grundstücke / Häuser? ich hatte gedacht eher Richtung S/O.

 

[hanghaus2023]

Ich habe mal nach einem passenden Grundriss gesucht.

mit Keller