Jung bauen - ja oder nein?

[Bauabenteurer]

Wir schwanken aktuell zwischen einem (über-)regionalen Massivhausanbieter und einem Architekten.
Würdet ihr am Hang nur mit einem Architekten bauen? Der hat uns schon ein paar gute Tipps gegeben, die wir jetzt eigentlich versuchen wollen, mit unserem Massivhausanbieter umzusetzen.

Die Beratung holt ihr euch vor Ort, eingekauft wird dann woanders?

Massivhausanbieter ist nicht zwingend günstiger als Architekt (der ebenso zum Festpreis bauen kann).

 

[Tichu78]

Die Beratung holt ihr euch vor Ort, eingekauft wird dann woanders?

Massivhausanbieter ist nicht zwingend günstiger als Architekt (der ebenso zum Festpreis bauen kann).

ach ja?

 

[Bauexperte]

Guten Abend,

Massivhausanbieter ist nicht zwingend günstiger als Architekt (der ebenso zum Festpreis bauen kann).

Wenn ein Architekt zum Festpreis baut, ist er ein ganz normaler GU, der haftungstechnisch genau so behandelt wird. Deshalb vermeiden die meisten Architekten dieses Geschäftsmodell und verkaufen ausschließlich ihre Entwürfe

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Nina132]

Naja, es ist so, dass wir mit mehreren Anbietern im Gespräch sind und der Architekt hat uns ungefragt sehr viele gute Ideen geliefert. Der baut auch als GU und macht einen Festpreis. Er kommt halt nicht an den KfW Standard von Massivhaus Mittelrhein ran, die natürlich auch Architekten haben.
Der besagte Architekt baut halt seit Jahrzehnten an allen Hängen im Mittelrhein-Gebiet und kann da schon was. ..
Wir haben jetzt die Vermessung machen lassen, damit wir wissen, wie "schlimm" der Hang ist bzw was tatsächlich an Erdarbeiten auf uns zu kommt.

 

[Bauabenteurer]

@Tichu78 Ja! Du bist doch nicht ernsthaft der Meinung, dass der ganze Werbeaufwand, die Musterhäuser und dein Verkaufsberater aufs Haus gehen, oder?

@Nina132 Warum ist euch Kfw70 so wichtig? Ich würde mich (rein vom Gefühl) für einen regionalen Anbieter entscheiden, der die Gegend kennt und mit örtlichen Handwerksbetrieben zusammenarbeitet.

 

[Tichu78]

@Tichu78 Ja! Du bist doch nicht ernsthaft der Meinung, dass der ganze Werbeaufwand, die Musterhäuser und dein Verkaufsberater aufs Haus gehen, oder?

Warum sollte ein Unternehmen was "verschenken"? Ist doch klar, daß jegliche Kosten an den Kunden weitergegeben werden. Die Frage ist nur wie viel Gewinn das Unternehmen erwirtschaften möchte/muss und wie effizient gewirtschaftet wird. Das macht letztendlich den Unterschied zwischen den Anbieter.

Aber was hat das damit zu tun, daß ein Architekt auch einen Festpreis machen kann? Und wie soll das gehen? Um das Risiko abzudecken muss ein Architekt doch viel höher ansetzen.