Kann man in Hamburg günstig bauen?

[HilfeHilfe]

Ja nur holt man sich mit t%c ein Risiko rein . Diejenigen die mit diesem Anbieter bauen werden eh knapp finanzieren und könnten noch mehr Stress bekommen.

 

[Yosan]

Ja nur holt man sich mit t%c ein Risiko rein . Diejenigen die mit diesem Anbieter bauen werden eh knapp finanzieren und könnten noch mehr Stress bekommen.

Naja da gibt es sicher unterschiedliche Ansichten...bisher waren die Kalkulationen alle passend oder sogar so reichlich, dass uns das zusätzlichen Puffer für den Außenbereich u.ä. verschafft...wüsste jetzt nicht wo Town & Country ein höheres finanzielles Risiko als andere GUs oder ein Architektenhaus bietet. Bei jeder Art zu bauen, muss man lesen, was im Vertrag steht und klären was das, was dort nicht auftaucht noch kostet. Wenn man dabei zu knapp kalkuliert kann man ebenfalls bei jeder Art in Schwierigkeiten geraten

 

[HilfeHilfe]

Machst wohl Witze . Ein Architekt Haus oder GU sind höherpreisig , haben höhere Margen und sind eher gesprächsbereiter . Ein Audi und Opel haben beide 4 reifen und Motor und doch andere Preise

 

[ypg]

Wenn man bei den Baufirmen schaut, wird darauf hingewiesen, dass der Preis(nur fürs Hau) vom Bauort abhängt. Warum?

Weil die Subs teils regional ausgesucht werden, und die variieren mit ihren Preisen zb bei Nord- Südgefälle.

Warum schaut keiner in den Süden von Hamburg?
Wir haben hier gutes und schönes Wohnen, kein Hochwasser, keinen langen Weg zur Küste.
Supermärkte und Schulen sind auch vorhanden
Wir haben vor 5 Jahren auf Erbpacht gebaut - ok, ist nichts für jeden, aber unsere Villa hat 250 AI gekostet. Dafür bezahlen wir monatlich 230€/Monat für den Grund (und nein, wir müssen keinen fragen, wenn wir was auf dem Grundstück tun, es ist unser...!)
Entsprechend kann man sich ausrechnen, wie viel hier ein Grundstück kostet. Es gibt auch Grundstücke, die Kosten 5 km weiter das doppelte, weil der Ortsname ein anderer ist, aber günstiger als Wedel oder Oststeinbek ist es allemal.

 

[Yosan]

Machst wohl Witze . Ein Architekt Haus oder GU sind höherpreisig , haben höhere Margen und sind eher gesprächsbereiter . Ein Audi und Opel haben beide 4 reifen und Motor und doch andere Preise

Mir ist schon klar, dass nicht alles den gleichen Preis hat...das hab ich ja nie behauptet...ich sehe nur nicht, wieso man mit Town & Country risikoreicher unterwegs sein sollte als bei anderer Art zu bauen. Meine bisherige Erfahrung vermittelt eher den Eindruck, dass Town & Country vor allem bei denen einen schlechten Ruf hat, die nicht mit damit gebaut haben und das auch nicht in Betracht ziehen/gezogen haben

 

[seth0487]

Vielen Dank für deine Antwort! Welches Gebiet ist es, wenn ich fragen darf? Über welche Firma habt ihr gebaut?Wir dachten eigentlich an ein Fertighaus. Wie lange habt ihr ein Grundstück gesucht?

Wir haben in Moorrege gebaut, gehört zum Kreis Pinneberg. Gebaut haben wir mit Kagebau(Massiv, Stein auf Stein) aus Hohenlockstedt und wir würden es wieder tun. Sind nicht die günstigsten, aber eine angenehme Zusammenarbeit. Auch ist der Kage-Standard schon sehr gut.
Gesucht haben wir ca. ein 3/4 Jahr. Ging also....