Kauf eines Erbpachtgrundstückes- Preis verhandelbar?

[ypg]

Das Haus gehoert dem Grundstaeckseigentuemer,

Nein, doch nicht bei Erbpacht. Der TE ist Hauseigentümer, der Erbpachtgeber der Eigentümer des Grundstücks.

 

[MeMaKaLi]

@all
Ich habe mit dem Erbpachtgeber Kontakt aufgenommen und uns wird nun ein neues Angebot zugeschickt. Nach wie vor berechnet die Vonovia den Verkaufswert anhand der Restlaufzeit, dem Bodenrichtwert und der Grundstücksgröße. Auf meine vorsichtige Nachfrage, ob das erste Angebot noch verhandelbar ist, wurde knapp und bestimmt, aber freundlich zurückgewiesen. So oder so bin ich nun gespannt wie hoch das Angebot sein wird, aber die Entscheidung das Grundstück zu kaufen ist auch dank Eurer Meinungen ohnehin schon gefallen.

Ich werde berichten:)

 

[icandoit]

Haettest mal das erste Angebot angenommen. Dann muesstest jetzt nicht auf ein neues Angebot, welches mal hoffentlich nicht schlechter ist, warten.

 

[MeMaKaLi]

Hätte, hätte Fahrradkette... Noch länger zu warten macht halt noch weniger Sinn. Im Nachgang ist man halt immer schlauer und mit dem Wissen von heute hätte ich das Grundstück schon vor 15 Jahren kaufen sollen, genauso wie Google Aktien :D Habe ich aber nicht - weder noch ;) Natürlich wird das Angebot höher sein., als beim ersten Angebot: 1. Höherer Bodenrichtwert, 2. kürzere Restlaufzeit. Zum damaligen Zeitpunkt war es uns nicht möglich das Angebot zu realisieren. Nun sieht es anders aus.

 

[icandoit]

Wann hast denn das erste Angebot erhalten? Wie hoch ist der Bodenrichtwert?

 

[11ant]

Ohne unverschämt zu werden, werden wir mal 10 - 15% weniger bieten,

Den Widerspruch sehe ich ohne Brille *ROTFL*