Kauf eines Rohbaus

[Bieber0815]

siehe Link

Links sind hier nicht erlaubt, ich sehe auch keinen in Deinen Beiträgen. Aber die Angabe einer ImmoScout-ID (oder ähnlich) ist sicher möglich. Ansonsten druckst Du das Expose in ein PDF und hängst es an Deinen Betrag an.

Der allgemeine Rat lautet, vor einem Kauf den Rohbau mit einem Sachverständigen zu besichtigen.

Die Kosten des Innenausbaus hängen sehr stark von Deinen Wünschen ab. Anscheinend ist Elektro-Roh bereits fertig. Wie weit sind Heizung und Sanitär?

Es fehlen dann u.a.
- Estrich
- Trockenbau
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Innenausbau (Türen)
- Sanitär fein
- Elektro fein

Offen ist, welche Bauschäden es bereits gibt (undichtes Dach).

 

[Musketier]

Zur Vereinfachung

Suche in Immoscout im Ort Westerhüsen bei Magdeburg bei Haus zum Kauf

 

[Bieber0815]

Scout-ID 91378830.

 

[andimann]

Moin,
auf den Bildern sieht man sehr gut, dass das Dach genau an den Anschschlüssen des "Erkers" noch offen ist. Da ist also seit 2 Jahren viel Wasser reingelaufen.
Noch lustiger ist die Preisvorstellung. Wenn du auf Immo guckst, ist genau die nächste Anzeige ein Haus mit 30 qm mehr Wohnfläche auf gleich großem Grundstück (ohne nun die Lage bewerten zu können) als NEUBAU für gerade mal 20 k€ mehr.
Das scheint mir doch der deutlich bessere Deal zu sein.

Viele Grüße,

Andreas

 

[Bieber0815]

Wenn du auf Immo guckst, ist genau die nächste Anzeige ein Haus mit 30 qm mehr Wohnfläche auf gleich großem Grundstück (ohne nun die Lage bewerten zu können) als NEUBAU für gerade mal 20 k€ mehr.

Ich dachte erst, ohne Grundstück, aber das ist sogar schon dabei ... (löschen kann ich diesen Beitrag nicht mehr).

 

[Nordlys]

Zu Andreas: Das Angebot darunter ist ein projektiertes Allkauffertighaus ohne jegliche Bau Nebenkosten. Nie und nimmer nur 20 teurer.
Es fehlen alles spitz gerechnet: Maler und Böden: 5000,-; Fliesen Sanitär Heizung 25tsd.; Gärten 5 tsd., Küche 5 tsd. Estrich 2tsd. , Anschlusskosten unklar, Trockenbau innen 5tsd., 5 tsd. Außenputz. 5tsd. Puffer. Gäbe 145 tsd plus Makler Notar Grunderwerwerb: 160tsd plus 57tsd. 217 tsd. plus Anschlusskosten.
Ich kenn ja nun die Magdeburger Verhältnisse nicht. Was ist das Land wert? Hier bei uns würde ich mich näher damit befassen, mir einen Sachkundigen nehmen und das mal rechnen. Es ist immerhin kein kleines Haus. Und mit etwas Geschick, so ein Angebot ist ja nicht der Bringer, kriegt man noch was runter.