Ist schon klar. Vor dem 01.07. war es im Prinzip halt noch schlimmer, da man außerdem den meist teureren Kredit der KfW in Anspruch nehmen musste um den Zuschuss zu erhalten.
Wer die Zuschussvariante nicht nutzt, der ist direkt ggü. einem anderen Hausbauer benachteiligt. Man muss die Förderungen einsacken damit man keinen Nachteil hat. Ein Vorteil ist die Förderung also auch nicht, da schon eingepreist.
Das hört sich ja auch toll an "negativer Effektivszins" und "geschenktes Geld für Extras". In der Realität ist der Bau aber auch mindestens um diese Summe teurer. Subventionen im Allgemeinen sind überwiegend Unsinn und verpuffen; Kosten also nur Steuergelder. Das trifft insbesondere auf Dauersubventionen zu, da die Angebotsseite diese bereits mit einpreist.
Ich bin mir sicher: Gäbe es keine staatlichen Fördermittel, wären auch die Baukosten entsprechend geringer.
