Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig

[Myrna_Loy]

Ich würde mal den Eigenanteil bei der Schwester rausrechnen und dann noch 15 % draufschlagen. Hat sie auch ein Hanggrundstück?
Sie wird ihren Vertrag wohl noch 2020 abgeschlossen haben? Dann wären 15 - 20 % Mehrkosten plus den Mehraufschlag bei weniger Eigenleistung realistisch. Wenn nicht optimistisch.

Der Nachbar hat gerade für seine zweite Garage 30 % mehr gezahlt. Das Tor allein sei schon 50 % teurer geworden. Unser Installateur hat uns 35 % Mehrkosten für den zweiten Bauabschnitt angekündigt. Die Lohnkosten würden in der günstigeren Regionen gerade reinschlagen. Die teuren Oberzentren ziehen die Handwerker mit hohen Preisen ab und die Betriebe suchen händeringend Personal und müssen richtig viel zahlen.

 

[driver55]

1,1 Mio. - All inklusive- Gerade die Glaskugel poliert.

 

[EberhardT3001]

ja die hat auch ein Hanghaus obwohl der Hang bei uns nicht so steil ist wie bei ihr und ja die hat den Vertrag bereits 2020 abgeschlossen. Das mit den steigenden Kosten ist wirklich extrem. Wir haben uns halt ein Budget für das komplette Projekt OHNE Einrichtung bei 925k gesetzt. Der Grund voll erschlossen mit den Nebenkosten schlägt bei 280k (können wir mit Eigenkapital finanzieren) ein. Dann wären noch 645k für das Wohnhaus + Doppelgarage übrig. Das wären knapp 100k mehr wie meine Schwester.

 

[Hausbautraum20]

Naja aber ihr habt ein gigantisch großes Grundstück und ein gigantisch großes Haus.
Das kostet dann vielleicht auch gigantisch viel.

Hatte deine Schwester den gleichen Bauträger?
Ihr zahlt ja auf das Haus auch noch Grunderwerbsteuer.
Aber jetzt warte erstmal ab, je nach Gegend war es hier auch schon deutlich günstiger als erwartet.
Mehr als dich psychisch drauf einstellen, dass 600k vielleicht nicht reichen könnten, kannst du jetzt eh nicht.
Und wenn es doch reicht, umso besser.

Du hast auch nicht genau genug geschrieben, was alles in dem Budget drin sein soll.
Außenanlagen mit Hang hauen auch nochmal ordentlich rein.

 

[EberhardT3001]

Danke für eure Unterstützung und Hilfe. Ja da hast du vollkommen recht @Hausbautraum20. Ich mache mich gerade ein bisschen psychisch fertig deswegen. Ich warte jetzt einfach ab was der GU sagt und versuche meine Nerven zu schonen. So lange kann die Kalkulation ja nicht mehr dauern...

 

[K1300S]

Wenn Dir die Kalkulation vorliegt, melde Dich bitte hier noch einmal zurück. Ich sehe das auch stark auf die Million zugehen, insbesondere auch aufgrund der Extras. Für das genannte Bussystem allein werden ja schon mal je nach Ausstattung niedrige bis hohe fünfstellige Zusatzkosten fällig.