Kostenkalkulation - Euer Feedback nimmt uns wunder

[fragg]

Wir zahlen in BB für 250m² Wohnfläche / 300m² Nutzfläche bei einem GU für ein KfW40+ Haus 485t€.

Im Preis drinnen sind Fließen bis 40€/m² in allen Feuchträumen und Fluren, Keller mit 50m² Wohnung und extra Zugang. Schornstein für Kamin. Fehlen tut die Außenanlage, die Abfuhr vom Aushub, Bauantrag, Photovoltaik, Küche, Bodenbeläge in nicht-Feuchträumen, Bodengutachten, Vermesser und Streichen innen. Gebaut mit Ytong.

 

[Peter L]

Die Frage ist ja, was Du wissen willst bzw. auch für welche Zielgruppe Du Zahlen aufbereitest.

Das stimmt. Uns sind beide Zahlen wichtig. Die erste, da häufig damit verglichen werden kann und die zweite, da wir das auch bezahlen müssen.

Dennoch glaube ich, dass Du und das Web keine Ahnung von Handwerkerpreisen hat.
Ich habe von den Gewerken wenig Kenntnis (was ein Rohbau kostet zb), aber ich weiß, was ich selbst schon bezahlen musste, zb für Bodenbeläge.
Jeder furz muss bezahlt werden, auch eine gemauerte Treppenbrüstung

Das stimmt und die echten Preise kriege ich nur, wenn ich Angebote einhole. Die Preise sind auch noch regional abhängig und hier wurden ja für den Fliesenleger Preise von 98-253€/qm genannt. Was sind also die echten Preis? Ist sehr schwer zu sagen, man erhält aber Richtwerte an denen man sich grob orientieren kann. Erstaunlich ist aber, dass die Durchschnittspreise bei den Fliesenlegern im Netz scheinbar deutlich geringer sind...

Kosten für den Fliesenleger kannst du getrost verdoppeln und zwar NUR für die Arbeit. Die 6500€ inkl. Material sind absolute Traumtänzerei.

Hab ich jetzt auch gemacht. Sicher ist sicher.

 

[stefanc84]

Erstaunlich ist aber, dass die Durchschnittspreise bei den Fliesenlegern im Netz scheinbar deutlich geringer sind....

Die Preise sind nur für das Bad mit vollflächiger Abdichtung so extrem hoch. Lassen wir mal die Mondpreise von 253€ weg und schauen auf die 98€/qm. Da ist der reine Verlegepreis auch nur 40€ netto. Aber dazu kommt halt eben die Abdichtung, Eckschienen, Kleber, Steuer, ... Das summiert sich. Ich sitze hier in Bayern - sehr gut möglich, dass es wo anders noch bessere Preise gibt.
Ich hatte ursprünglich auch nur mit halb so viel gerechnet. Die Angebote haben mich schlauer gemacht.

 

[Bieber0815]

Deine Materialpreise sind nicht zu niedrig angesetzt. Aber die Arbeitszeit.

Ergänzend: Bei Bodenbeläge wird m.E. oft vergessen, dass ein Sockel sich ganz erheblich in den Kosten niederschlagen kann.

Ansonsten: Wenn Fliesen fließen, sind es keine Fliesen mehr. SCNR

 

[ypg]

Mal etwas anderes:
Wie kommt man darauf, freiwillig und gern mit WDVS zu dämmen?
Ich habe selbst ein Haus mit dieser Dämmung, würde aber auf jeden Fall nach intensiver Beschäftigung mit nicht nur diesem Forum und etwas mehr Budget auf dieses Zeugs verzichten.
Ich würde auf jeden Fall monolithisch bauen, um den späteren Ärger mit Außenputz bzw. Erneuerung aus dem Weg zu gehen. Außerdem ist die Gefahr, einen holperigen Außenputz zu bekommen, durch die Dämmplatten, sehr hoch. Ich würde das Geld für diese 40+ Geschichte in das Mauerwerk stecken.

 

[Otus11]

Wasser / Abwasser ist mit Faktor drei anzusetzen, je nach Strecke.

Bei uns lag nur Entwässerung bei 7k...