Mängelbeseitigung und Schallbrücken

[T_im_Norden]

Du wurdest zu Anfang gefragt ob ihr schonmal von den Nachbarn aus geprüft habt ob ihr bei dort Geräusche aus eurem Haus genauso laut hört.
Da habe ich keine Antwort gesehen.

 

[marhani]

Bis jetzt sind wir noch ratlos, wie es weitergehen soll und in welche Richtung es geht. Es ist ja leider nicht nur Geld und Mühe.. Die eigene Gesundheit leidet drunter, weil man absolut nicht zu Ruhe kommt. Das Schallproblem ist das eine, Heizung ein anderes.

Erst brauchen wir einen schriftlichen Beweis, dass ein Problem vorliegt und welches und wodurch es verursacht wird. Ich hoffe so sehr, dass ein Schallgutachter da Aufklärung liefern kann. Wenn es ein Problem ist, welches behoben werden kann, dann muss es behoben werden. Das wird dann auch ohne Umwege an den Anwalt geschickt und ggf. noch von einem weiteren Sachverständigen geprüft.

Worst case wäre, dass der Schallgutachter fest stellt, dass es alles im Normbereich ist. Wäre für uns natürlich schlecht, allerdings auch gut, denn dann hätten wir es schriftlich und dürften beim Verkauf des Hauses keine Einbüßen haben.

Für uns gibt es dann nur zwei Möglichkeiten:
1. Mangel beheben (lassen) und wohnen bleiben
2. Mangel nicht beheben, verkaufen und ausziehen

 

[MayrCh]

1. Mangel beheben (lassen) und wohnen bleiben
2. Mangel nicht beheben, verkaufen und ausziehen

Sollte hier ein Mangel vorliegen, müsste ja Ist-Beschaffenheit von Soll-Beschaffenheit abweichen. Wie hast du die Ist-Abweichung festgestellt, welches Soll wurde vereinbart?

Du redest immer von Mängel, ohne auf die vertraglich geschuldete Soll-Beschaffenheit einzugehen. So kannst du keinen Mangel feststellen, dein Gutachter wird die gleiche Frage stellen.

 

[Snowy36]

Darf ich mal blöd fragen wie ihr weiter vorgehen wollt?
Das Problem wird ja wahrscheinlich leider nicht einfach verschwinden. Vielleicht lässt es sich irgendwie etwas lindern. Aber was wenn nicht? Was dann?
Immer Musik an oder im schlimmsten Fall ausziehen?

Wir bauen jetzt unser Haus, weil wir endlich Ruhe von unseren ganzen Nachbarn im Häuserblock haben wollen. Wenn ich mir vorstelle, all das Geld, die Mühen, .... und dann hört man alles schlimmer als vorher?! :/

Aufpassen bei Material Wahl und bei Auswahl der Handwerker ... wenn du bei beidem
Glück hast ist alles gut ...

 

[netuser]

Für uns gibt es dann nur zwei Möglichkeiten:
1. Mangel beheben (lassen) und wohnen bleiben
2. Mangel nicht beheben, verkaufen und ausziehen

Wäre interessant zu erfahren wie die Geschichte ausgegangen und welche Möglichkeit letztlich genutzt worden ist!? :(