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Guten Morgen zusammen,
da beim Bauen meist alles teurer wird als geplant ist ja (leider) fast schon gang und gäbe.
Aber was uns nun passiert ist setzt die Krone auf.
Kurz nach dem Erstellen des Bodengutachtens, bei dem leider festgestellt wurde, dass der Boden nicht gut versickerungsfähig ist, wurde von uns ein Angebot über einen WU-Keller angefordert. Dort hieß es sogar Weiße Wanne (was wohl auch noch ein Unterschied ist) zum Aufpreis von ca. €13.000,- Euro. Es wurde etwas diskutiert, auch eine Alternative angeboten, die aber nicht wesentlich günstiger war. Nun hieß es, es gibt wegen WU-Keller ein neues Angebot.
Jetzt kam gestern ein Angebot das noch mal 2.000,- TEURER ist als die weiße Wanne vorher!
Vor der Hausplanung hatte wir uns die Fensterflächen sicherheitshalber bestätigen lassen, da dies in der Angebotsbeschreibung etwas undurchsichtig war. Genau so haben wir auf einen 1/10 qm genau geplant, dass keine Mehrkosten entstehen. Gestern kam eine Email (mit dem neuen Keller-Angebot), dass wir über 10qm mehr Fensterfläche hätten und das noch mal 5200,- teurer wird.
Wir hatten vor ca. 1 Monat ein Gespräch und die dringliche Frage gestellt, ob nun alle Kosten klar wären und noch etwas offen ist. Wir hatten erwähnt, dass die Finanzierung nun durch ist und nicht mehr aufgestockt werden kann.
Daraufhin wurde uns versichert, das wir keine Mehrkosten mehr zu erwarten haben. Jetzt kam gestern dies Mail reingeknallt.
Ich meine, was ist denn DAS für eine Masche??? Wenn man doch irgendwie merkt, dass Mehrkosten entstehen, rufe ich doch an und kläre das am Telefon, zumal wir extra danach gefragt hatten, anstelle abends eine Email herauszuhauen.
Eine andere Geschichte ist, dass der Wohnraum immer kleiner wird. Wir wollten um die 145qm haben. Da wurde uns ein Haus angeboten, wir wollten Kfw70 haben und nun, durch die dickeren 36er Steine, sind wir bei 133-134qm angelangt. Wer sagt denn, dass durch KFW70 der Wohnraum kleiner wird und nicht die Grundfläche des Hauses größer. Schließlich war es um EINIGES teurer. Leider haben wir zu den Wohnflächen nichts schriftlich. Aber eigentlich sollte darauf hingeweisen werden, dass bei KFW70 der Wohnraum um fast 10% geringer wird.
Dann gab es noch Unstimmigkeiten beim Dachüberstand. Hier wurde uns auch zu viel berechnet, was mir durch Zufall aufgefallen ist.
Die ganze fehlende Transparenz läßt den Bauträger sehr unseriös wirken.
Daher meine Frage ob es möglich ist hier auszusteigen. Wir haben natürlich einen normalen Vertrag gemacht. Wir wollten nächste Woche anfangen zu bauen. Bezahlt haben wir bereits 10 oder 12% für Architekten und Statikerleistung was ok ist, da die Leistung auch erbracht wurde.
Viele Grüße
da beim Bauen meist alles teurer wird als geplant ist ja (leider) fast schon gang und gäbe.
Aber was uns nun passiert ist setzt die Krone auf.
Kurz nach dem Erstellen des Bodengutachtens, bei dem leider festgestellt wurde, dass der Boden nicht gut versickerungsfähig ist, wurde von uns ein Angebot über einen WU-Keller angefordert. Dort hieß es sogar Weiße Wanne (was wohl auch noch ein Unterschied ist) zum Aufpreis von ca. €13.000,- Euro. Es wurde etwas diskutiert, auch eine Alternative angeboten, die aber nicht wesentlich günstiger war. Nun hieß es, es gibt wegen WU-Keller ein neues Angebot.
Jetzt kam gestern ein Angebot das noch mal 2.000,- TEURER ist als die weiße Wanne vorher!
Vor der Hausplanung hatte wir uns die Fensterflächen sicherheitshalber bestätigen lassen, da dies in der Angebotsbeschreibung etwas undurchsichtig war. Genau so haben wir auf einen 1/10 qm genau geplant, dass keine Mehrkosten entstehen. Gestern kam eine Email (mit dem neuen Keller-Angebot), dass wir über 10qm mehr Fensterfläche hätten und das noch mal 5200,- teurer wird.
Wir hatten vor ca. 1 Monat ein Gespräch und die dringliche Frage gestellt, ob nun alle Kosten klar wären und noch etwas offen ist. Wir hatten erwähnt, dass die Finanzierung nun durch ist und nicht mehr aufgestockt werden kann.
Daraufhin wurde uns versichert, das wir keine Mehrkosten mehr zu erwarten haben. Jetzt kam gestern dies Mail reingeknallt.
Ich meine, was ist denn DAS für eine Masche??? Wenn man doch irgendwie merkt, dass Mehrkosten entstehen, rufe ich doch an und kläre das am Telefon, zumal wir extra danach gefragt hatten, anstelle abends eine Email herauszuhauen.
Eine andere Geschichte ist, dass der Wohnraum immer kleiner wird. Wir wollten um die 145qm haben. Da wurde uns ein Haus angeboten, wir wollten Kfw70 haben und nun, durch die dickeren 36er Steine, sind wir bei 133-134qm angelangt. Wer sagt denn, dass durch KFW70 der Wohnraum kleiner wird und nicht die Grundfläche des Hauses größer. Schließlich war es um EINIGES teurer. Leider haben wir zu den Wohnflächen nichts schriftlich. Aber eigentlich sollte darauf hingeweisen werden, dass bei KFW70 der Wohnraum um fast 10% geringer wird.
Dann gab es noch Unstimmigkeiten beim Dachüberstand. Hier wurde uns auch zu viel berechnet, was mir durch Zufall aufgefallen ist.
Die ganze fehlende Transparenz läßt den Bauträger sehr unseriös wirken.
Daher meine Frage ob es möglich ist hier auszusteigen. Wir haben natürlich einen normalen Vertrag gemacht. Wir wollten nächste Woche anfangen zu bauen. Bezahlt haben wir bereits 10 oder 12% für Architekten und Statikerleistung was ok ist, da die Leistung auch erbracht wurde.
Viele Grüße
