Mindest Dokumentation zur Hausübergabe

[lesmue79]

Gibt's da eigentlich ne gesetzliche Regelung bei nem Werkvertrag nach Baugesetzbuch welche Unterlagen uns der GU/Fertighaushersteller zur Verfügung stellen muss?

Was klar ist sind ja Bedingungsanleitungen, zur Heizungsanlage, Heizlast, Fußbodenheizung-Auslegung, Aufheizprotokoll, Nachweis Hydraulischer Abgleich, Bestätigung Blow-Door Test-Ergebnis, Statik und Wärmeschutznachweis

Aber wie sieht es mit Plänen aus? Muss mir der Heizungsbauer und Elektriker detaillierter Pläne übergeben woraus der genaue Leitungsverlauf hervor geht?

Oder muss ich mich in Sachen Elektrik mit nem Schaltplan zufrieden geben? Bzw. darf ich Pläne fordern woraus hervorgeht wo welches Kabel wo der Decke verläuft?

Und wo der Heizungsbauer welche Wasserleitung im Estrich beerdigt hat?

 

[Scout]

Von all deinen als selbstverständlich genannten Dingen ist nur der Wärmeschutznachweis Pflicht. Evt. auch Bedingungsanleitungen, da wäre ich mir nicht sicher. Aber alles andere ist nur dann geschuldete Leistung falls dies so ausdrücklich vereinbart worden ist..

Ausführungspläne sind keine Pflicht. Weder welche zu erstellen noch deren Übergabe. Hast du denn keine Fotodokumentation während der Bauphase gemacht?

 

[lesmue79]

Echt jetzt? Bzgl. Fotos sicherlich hab ich die gemacht.

Also dann muss ich meinen Haushersteller echt mal loben...

Habe bereits Wärmeschutznachweis, Heizlast, Auslegung der Fußbodenheizung, Berechnung der Kontrollierte-Wohnraumlüftung...

Mal sehen was es noch so gibt

 

[Nordlys]

Ich wage mal die Behauptung, dass es für den Kabelverlauf/Rohrverlauf gar keine gibt. M.e. haben die Gesellen einfach drauflos gelegt.

 

[lesmue79]

Hmm da der Heizungs-Installateur bei uns son Gedönse wegen Stagnation-und Durchschleifen der Wasserleitung abgehalten hat, glaub ich schon das die nen Plan hatten. Die Verrohrung sah mal nicht nach Frei-Schnauze verlegt aus... Elektro sah da schon Chaotischer aus.

Naja Heizung/Sanitär hab ich mir vorm Estrich zum Glück selbst aufgegessen. Elektro dann aufgrund der Menge an Kabeln dann Fotografiert.

Hätte aber jetzt ehrlich gesagt schon gedacht es ist irgendwie Gesetzlichen oder in ner DIN/Norm verankert das man ne Dokumentation bekommen muss.

Naja ich lass mich dann Mal überraschen.