M
mcgaffel
Hallo Leute,
kurz zur Ist-Situation:
- Ich, männlich, 32 Jahre, Elektrotechniker in Festanstellung mit ca. 3.000 Netto
- meine Partnerin, 27 Jahre, Festanstellung mit 2.600 Netto
- Kinder geplant 1-2
- zusammen also im mom. ca. 5.500 Netto
- Wohnen zur Zeit zur Miete für 750 € Warm
- monatliche Ausgaben ca. 1500 Euro
- Eigenkapital momentan bei ca. 15.000 Euro
nun zum Wunsch:
- Einfamilienhaus Fertighaus 1,5 stöckig, Keller, ca. 140 qm
bisheriger Stand:
- wir waren bei unserer Wunschfirma und haben vorab eine Kostenaufstellung mit ca. Preisen aufgestellt:
* 355.000 Euro = Haus 142qm, schlüsselfertig
* ca. 50k Baunebenkosten
* Grundstück 50k (850 m²)
=> zusammen also ca 455.000 Euro
- Eigenkapital wie gesagt 15.000 Euro wobei hier noch weitere Rücklagen vorhanden sind
=> macht also eine Kreditsumme von ca. 440.000 Euro => realistisch???
Dazu waren wir bisher bei der Sparkasse und der Bank1Saar (Volksbank). Die Volksbank hatte jetzt vorab erst einmal das bessere Angebot und zwar wiefolgt:
* Kredit KFW 124 auf 25 Jahre: 50.000 Euro mit 0,75% für 10 Jahre bei einer Rate von 189,76 Euro und einer Restschuld von 32.295,70
* Annuitätendarlehen: 390.000 Euro mit 1,75% für 30 Jahre bei einer Rate von 1400 Euro
Zusätzlich ist ein Bausparvertrag vorhanden der es möglich machen würde den KFW Kredit nach 10 Jahren für maximal 1.6 % weiter zu finanzieren.
- Macht eine Finanzierung in dieser Form Sinn?
- Was könnte man verändern/verbessern?
Hier wäre ich für jede Meinung oder Tipp sehr dankbar.
Danke und viele Grüße!
kurz zur Ist-Situation:
- Ich, männlich, 32 Jahre, Elektrotechniker in Festanstellung mit ca. 3.000 Netto
- meine Partnerin, 27 Jahre, Festanstellung mit 2.600 Netto
- Kinder geplant 1-2
- zusammen also im mom. ca. 5.500 Netto
- Wohnen zur Zeit zur Miete für 750 € Warm
- monatliche Ausgaben ca. 1500 Euro
- Eigenkapital momentan bei ca. 15.000 Euro
nun zum Wunsch:
- Einfamilienhaus Fertighaus 1,5 stöckig, Keller, ca. 140 qm
bisheriger Stand:
- wir waren bei unserer Wunschfirma und haben vorab eine Kostenaufstellung mit ca. Preisen aufgestellt:
* 355.000 Euro = Haus 142qm, schlüsselfertig
* ca. 50k Baunebenkosten
* Grundstück 50k (850 m²)
=> zusammen also ca 455.000 Euro
- Eigenkapital wie gesagt 15.000 Euro wobei hier noch weitere Rücklagen vorhanden sind
=> macht also eine Kreditsumme von ca. 440.000 Euro => realistisch???
Dazu waren wir bisher bei der Sparkasse und der Bank1Saar (Volksbank). Die Volksbank hatte jetzt vorab erst einmal das bessere Angebot und zwar wiefolgt:
* Kredit KFW 124 auf 25 Jahre: 50.000 Euro mit 0,75% für 10 Jahre bei einer Rate von 189,76 Euro und einer Restschuld von 32.295,70
* Annuitätendarlehen: 390.000 Euro mit 1,75% für 30 Jahre bei einer Rate von 1400 Euro
Zusätzlich ist ein Bausparvertrag vorhanden der es möglich machen würde den KFW Kredit nach 10 Jahren für maximal 1.6 % weiter zu finanzieren.
- Macht eine Finanzierung in dieser Form Sinn?
- Was könnte man verändern/verbessern?
Hier wäre ich für jede Meinung oder Tipp sehr dankbar.
Danke und viele Grüße!