Neubau geplant - wie am sinnvollsten Vorgehen?

[Häuslebauer22]

Guten Tag,

wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet (500qm) gekauft. Jetzt stellt sich mir die Frage, wie wir am sinnvollsten an einen Hausbau rangehen. Wir haben uns noch nicht auf ein Haus mit Stein oder Massiv eingeschossen. Auch kann ich nicht sagen ob Kfw40 oder niedrigerer Standard. Kommt halt auf den Mehrpreis an. Sollte man zuerst mal mit einem Architekten sprechen oder mit einem Bauunternehmer? Wie seid ihr an die Sache ran und was hättet ihr euch sparen können im Nachhinein?

Mfg
der Häuslebauer

 

[Bau-beendet]

Ähm, Stein und Massiv ist das gleiche…

Musterhausparks besuchen wäre vielleicht eine Variante, um erstmal ein Gefühl zu bekommen für die Materie. Wenn Standardgrundrisse von Typenhäusern reichen (mit kleinen Änderungen) würde ich mir das Geld für einen Architekten sparen. Sollte das Grundstück zu bebauen eine Herausforderung sein, dann durchaus ein Architekt und / oder es soll ein Unikat sein.

 

[WilderSueden]

Ich würde meine Zeit zuerst darin investieren, den Bedarf zu ermitteln. Welche Räume braucht ihr, welche Größen. Hat das Grundstück besondere Anforderungen, z.B. Hanglage? Sonstige Wünsche? Was könnt ihr finanzieren? Dabei Küche, Außenanlagen, etc. nicht vergessen. Erst dann macht es Sinn, sich mit konkreten Grundrissen zu beschäftigen und mit Baufirmen oder einem Architekten zu reden

 

[Häuslebauer22]

Ähm, Stein und Massiv ist das gleiche…

Musterhausparks besuchen wäre vielleicht eine Variante, um erstmal ein Gefühl zu bekommen für die Materie. Wenn Standardgrundrisse von Typenhäusern reichen (mit kleinen Änderungen) würde ich mir das Geld für einen Architekten sparen. Sollte das Grundstück zu bebauen eine Herausforderung sein, dann durchaus ein Architekt und / oder es soll ein Unikat sein.

meinte natürlich Stein oder Holz ;)

 

[Nida35a]

Ich würde erstmal in den Bebauungsplan des Baugebiets schauen, was überhaupt möglich ist zu bauen.
Dann vor Ort aufs Grundstück gehen, zwecks Sonnenverlauf, Nachbarbebauung, schöne Aussichten usw

 

[Häuslebauer22]

Ich würde meine Zeit zuerst darin investieren, den Bedarf zu ermitteln. Welche Räume braucht ihr, welche Größen. Hat das Grundstück besondere Anforderungen, z.B. Hanglage? Sonstige Wünsche? Was könnt ihr finanzieren? Dabei Küche, Außenanlagen, etc. nicht vergessen. Erst dann macht es Sinn, sich mit konkreten Grundrissen zu beschäftigen und mit Baufirmen oder einem Architekten zu reden

Das haben wir schon gemacht. Wir haben auch ganz konkrete Vorstellungen. Wir wissen auch schon wo unser finanzielle Rahmen liegt. Sollte man direkt dem Architekt, Bauunternehmer, Fertighaushersteller sagen wo das Budget liegt? Oder ist das eher von Nachteil?