Bei unserer Sanierung wird der Keller nicht in die thermische Hülle integriert. Was wir brauchen: gedämmte Kellerdecke (im Neubau wahrscheinlich von oben unter der Fußbodenheizung), gedämmte Tür zum Keller, die Treppe über der Kellertreppe wird von unten gedämmt, gedämmte Seitenwände des Kellerabgangs.
Glaube nicht, dass du die Kontrollierte-Wohnraumlüftung für ungedämmte Räume nutzen kannst.