OKAL Hausbau - Erreichbarkeit der Baustelle

[Lumpi_LE]

Was ein Quatsch.. Hier kann man jetzt viele Tipps geben, das beste wäre aber wohl einen Anwalt zu konsultieren.
In der Baugenehmigungen muss ja die Zufahrt zum Grundstück, auch für die Feuerwehr geregelt sein. Die können dann auch die baufahrzeuge nutzen.

 

[tomtom79]

Und eine Bausachverstandigen gleich mit.

 

[Hauslebauer007]

nunja, das mit den Bereitstellungszinsen ist ja schon "bitter". Jedoch eine Frage: Ihr habt das Grundstück+(ungebautes) Haus bei Okal Haus zusammen erworben? Dass die dann noch von EUCH wissen wollen, wie das Grundstück mit dem LKW zu erreichen ist usw. ist doch absurd??!!

Wurde euch auch der Finanzvermittler über Okal Haus vermittelt oder habt ihr selber nach einer Finanzierung geschaut?

Ein Anwalt wäre sicherlich nicht verkehrt, der prüft ob das alles so "legitim" ist. Aber da vergeht doch auch wieder (im wahrsten Sinne) kostbare Zeit drauf.


Erschlossen: Straße, Strom, Wasser, Kanal. Zwecks Planung Leitungsführungen Zu- und Abfluss. Vielleicht passt das in deren Konzept nicht rein, euch in den "Unternehmens-Durchlauf-Prozess" einzutakten wenn es diese "Unbekannten" gibt.

@bauenmk2020: Wir hatten uns bei mehreren Anbietern nach einem Fertighaus erkundigt und haben uns letztlich gemäß Preis-/Leistungsangebot für Okal Haus entschieden. Der Verkaufsberater von Okal Haus hatte uns ein Grundstück vermittelt, das wir bei einer Fremdfirma kaufen durften.

Ein Anwalt würde uns ca. 250-300 Euro Stundensatz und viel Zeit kosten, dass wir aktuell ungern ausgeben wollen. Ich versuche erst einmal die offenen Fragen selbst zu klären.

Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen, da es ein Neubaugebiet ist. Ein Antrag für die Erschließung wurde von dem Grundstücksverkäufer bereits gestellt, allerdings vom Bauamt abgelehnt, mit der Begründung, ein Bauantrag soll gestellt werden, ehe die Erschließung vorgenommen werden kann.

Okal Haus weigert sich allerdings einen Bauantrag zu stellen und fordert, dass das Grundstück erschlossen sein muss, ehe der Bauantrag gestellt wird. (Henne Ei Problem)

Welches Interesse sollte Okal Haus daran haben einen Kunden hin zu halten? Die verdienen ihr Geld ja mit dem Bau der Häuser und nicht mit dem Verhindern.

Hier scheint der (oder ein) Hase im Pfeffer zu liegen. Du sitzt zwischen Behörde und Dienstleister, beide verlangen, dass jeweis der Andere einen ersten Schritt geht. Pragmatischerweise löst Du diese Situation auf - ggfs. mit Hilfe. Ob das ein Anwalt sein muss sei mal dahin gestellt.

@hampshire: Okal Haus verdient noch mehr Geld, wenn der Zeitraum der Okal Haus-Preisgarantie von 15 Monaten verstrichen ist.

Bei Letzterem stimme ich dir zu, deswegen versuche ich die Fragen von Okal Haus irgends zu klären. Ein Anwalt würde mir derzeit nur unnötig viel Geld kosten.


Viele Grüsse,

 

[hausnrplus25]

Ich würde mir mindestens einen Bausachverständigen für den Bau holen, wenn nicht sogar versuchen aus dem Vertrag herauszukommen. Die Bereitstellungszinsen sind bitter, viel weitere Zeit und Geld zu verlieren ebenfalls.

Die Frage ist aber, wenn sie JETZT bereits nicht erreichbar und nicht willig sind euch zu helfen, wie soll das erst bei allen kleinen und großen Problemen beim Hausbau sein?

Von Okal Haus lese und höre ich in den letzten Monaten immer mehr Beschwerden als glückliche Häuslebauer. Eine Youtuber-Familie hat am Ende nur das Ausbauhaus abgenommen und ist vom Schlüsselfertigen Haus zurückgetreten aufgrund der vielen Probleme.

Ich wünsche euch viel Erfolg und dass ihr für euch die richtigen Entscheidungen trefft!

 

[hausnrplus25]

Ergänzung: Mein Bauchgefühl sagt mir, dass ihr die Zeilgruppe der Fertighausexperten seid und davon profitieren könntet .....

 

[T_im_Norden]

Ein Fachanwalt schaut sich den Vertrag an und sagt euch was Sache ist.

Ihr zahlt jetzt schon Bereitstellungszinsen, bis das Haus fertig sein könnte dürfte mindestens ein Jahr vergehen.

Da sind die Kosten für die Anwaltsberatung nichts dagegen.

In der gesamten Geschichte sind soviel Unklarheiten deinerseits das hier jeder Versuch von Hilfe aus dem Internet nicht möglich ist.