Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps

[Kekse]

Kommt aber vor, dass einzelne Grundstücke anders sind. Hier im Ort haben wir ein solches Gebiet: alles völlig unproblematisch, büschn Oberboden wegschieben und losbauen. Dazwischen zwei Grundstücke, bei denen Pfahlgründung nötig ist.

 

[ypg]

Das allgemeine Bodengrundgutachten ersetzt nimmer das eigene.

Geröll kann sich hie und da ansammeln, bei Nachbars Grundstück kann es schon wieder ganz anders aussehen...
Der Häuslebauer kann jedenfalls keine Gewährleistung geben, wenn auf dieses eigene Baugrundgutachten verzichtet wird.

 

[blackm88]

Unser Baugebiet ist vom m zu m unterschiedlich. Die einen mussten sprengen, andere tagelang meißeln und andere hatten nur ein paar m Fels.
Unser Bodengutachten sah so aus: nach 56cm nicht mehr durchbohrbar. Das macht Spaß

Also bitte ein eigenes Gutachten erstellen lassen und die Bohrungen dort machen wo auch das Haus stehen soll und nicht in irgendwelchen Ecken des Platzes.

 

[11ant]

Ganz recht - ich wollte auch mitnichten dazu raten, am "eigenen" Gutachten zu sparen. Dasjenige des Nachbarn taugt freilich nicht. In einem Gutachten für ein ganzes Baugebiet sollten allerdings die Probenstellen so breit gestreut sein, daß Hinweise auf Inhomogenität erkennbar werden. Je mehr Stellen untersucht wurden, desto unwahrscheinlicher wurde an Auffälligkeiten immer nur zufällig vorbeigebohrt.

 

[red-ed]

Wir hatten nun die Möglichkeit mit den umliegenden Nachbarn zu reden.
Nur einer hat ohne Keller gebaut und bis auf einen hat keiner ein Bodengutachten machen lassen.
Bis auf größere Steine/Felsen ist da nicht tragisches zum Vorschein gekommen. Denke es wir einzig und allein eine Kostenfrage.

Hat jemand Erfahrung mit Kern-Haus

 

[Jenni486]

Hallo,

Kurz was zur Hanglage, wir hatten 2,4 m Höhenunterschied auf 31 Meter, dachten auch das sei nicht viel...

Sind ca. 750 Kubik, somit 1.5 to.
Rechnet da vorher, sonst kommen locker 10.000 - 15.000 Euro mehr auf euch zu, die wortwörtlich entsorgt werden und die nicht eingeplant waren.

Wir rechneten mit 430 Kubik und 860 to, letztendlich wars obiger Wert...

Bitte nicht unterschätzen!!!

LG