Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)

[Steffen80]

Alle 2-3 Wochen immer die gleiche Frage, kein Eigenkapital wegen Studium- Hochzeit oder Weltreise, aber ein Riesen Batzen Geld haben wollen..
Eine gewisse Vernunft erwarte ich doch von Erwachsenen studierten Menschen.

Warum tut es nicht eine Wohnung?

Ich errinert mich an einen Fall beim Peter Zwegert "oder wie er heißt" da hat ein Pärchen in die Insolvenz müssen trotz 5000 Euro netto...
2 Handys , Autos auf pump, ein Riesen Haus Versicherungen usw...

So ist es...ich mag schon gar nicht mehr darauf reagieren

Ohne Eigenkapital bauen/kaufen ist IMMER eine schlechte Idee!!!

 

[Steffen80]

Erstes Zwischenfazit: Hausbank (Volksbank) lehnt es komplett ab. Wollen keine Fakten oder Zahlen, Vollfinanzierung "machen wir nicht". Interhyp mal eine Anfrage gestartet, bald ein Beratungstermin.

Schön zu lesen das es noch Banken mit Vernunft gibt

 

[HilfeHilfe]

Du kannst dich bei einer Finanzierung von einem super Zins verabschieden . Tippe auch auf DSL und Hanseatic für die Nebenkosten

 

[Che.guevara]

Eigentlich bin ich ja hier für das Negative zuständig, aber nachdem Deine Frau mehr als Du verdienst, mache ich eine Ausnahme!

Das kann schon funktionieren. Gleich bei der Finanzierungsanfrage die Bestätigung vorlegen, dass Frau Vollzeit arbeitet und Arbeitgeber bestätigt.

Ihr seid jung genug um zu Zeiten bis zur Pension/Rente den Betrag zurück zu bezahlen ... der schwachsinns-Wohnimmobilien-Kreditrichtlinie sein Dank!

Zinsbindung nur 10 Jahre - euer Rating wird sich (ohne Scheidung) verbessern.

Mache Termin bei Interhyp oder (besser) BaufiTeam.

 

[sirhc]

Das spiegelt aber eher das allg. Verhalten der Volksbank wieder.
Die haben zum Teil wirklich sehr komische Vorstellungen wie eine Finanzierung zu laufen hat.

Ohne zu wissen was für ein Haus auf das Grundstück soll, möchten Sie ein Gesamtpaket schnüren, ohne geht es nicht.
Aus persönlicher Erfahrung halte ich dieses Institut für sehr wenig flexibel.

Kann ich bestätigen. Nachdem die mir noch meine ETW voll + Nebenkosten finanziert hatten (2012, überschaubarer Betrag), haben sie beim Grundstückskauf herumgezickt ohne Ende. Wollten 1000 Unterlagen und Vor-Ort-Termin und und und... und waren über Wochen nicht in der Lage, einen Zins zu nennen / ein Angebot zu machen.

Zur einer Sparkasse würde ich auch nicht gehen, da gibt es ähnliche Vorstellungen.

Da ging es sowas von unkompliziert und nach einer halben Stunde gabs schon die ersten Zahlen anhand derer wir sehen konnten, in welche Richtung es geht. Die Erfahrung haben wir mit mehreren Sparkassen gemacht, die wir verglichen haben.

 

[RobsonMKK]

Stimme dir voll und ganz zu Chris