Realistische Finanzierungs-Chance?

[HilfeHilfe]

Irgendwo müssen Entscheidungen getroffen werden und da geht es auch um "weiche" Gründe. Und nein: der Bauträger ist im Bereich der Reihenhäuser bestimmt schon 25 Jahre am Markt.



Enge Kiste? Auf dem Papier ja. Tatsächliche Einkommen aber höher mind. um 1200€ pro Monat & Sonderzahlungen wie Weihnachtsgeld, Urlaubsgeld, Baukindergeld ist noch nicht eingerechnet, weil als Sondertilgung veranschlagt.

Und wir müssen wir ja auch unsere Mietkosten stellen. Die würden sich demnächst bei uns auf 1300€ pro Monat erhöhen, da ein Umzug unumgänglich. Mit Mietwohnung wäre ähnlich eng. Und Bestandsimmobilien mit gleicher Öffi-Anbindung selten und nicht günstiger.

Also wir sind bescheiden in der Hinsicht, dass wir keine neue Küche wollen und auch nicht unsere Möbel wegwerfen sondern tatsächlich mitnehmen. Genauso, dass wir eben bei der Ausstattung eben auch sparen...es wird halt die Raufasertapete & Laminat und das in Eigenleistung. Da finde ich eher "Badezimmermöbel" als Luxus. Ich glaube da tut es auch ein einfaches Kallax, das hier rumsteht.

Wir sind auch bescheiden in dem Sinne nur ein Auto zu fahren und Campingurlaub statt Auslandsreisen. Ist aber auch mehr unser Lebensstil.

Private Zuwendung sind nicht nachhaltig . Können von heute auf morgen aufhören . Kindergeld wird von Kinderpauschale aufgerechnet von der Bank . Selbständigkeit soll ja bewusst raus , würde in der Haushaltsrechnung eh negativ werden bei euch. Ganz großes minus ist gar kein Eigenkapital. Teilzeit hin oder her

 

[ypg]

Ich versteh nicht, warum Du nicht mitfinanzieren möchtest. Eine Bank hat mit 2 Kreditnehmern einfach mehr Sicherheit, dass die Raten bezahlt werden. Die Last geht auf Euch beide über.
Eigentumsanspruch hat damit eh nichts zu tun.
Eigentümer ist der, der im Grundbuch steht, und das solltet ihr eh 50/50 machen.

 

[Pinky0301]

Hihi jetzt war ich auch neugierig und hab mir die Anzeige zum Projekt angeschaut. Bin ganz neidisch auf die Gartenschränke!
Ich denke, dass die 2 Stellplätze dazugekauft werden müssen, denn der Bauträger muss sie ja loswerden. Und es gibt sicher eine Stellplatzpflicht für jedes Haus. Und da schon über den Wiederverkauf nachgedacht wird, sind die auf jeden Fall ein Muss.
Finde das Haus für 229k auch nicht schlecht. Ich kann aber nicht einschätzen, wieviele Kosten da noch auf einen zukommen, wenn man Sanitärausstattung, Böden und Malern selber machen muss.

 

[matte]

Bin ich der Einzige, den die Situation mit dem Grundbuch interessieren würde?
Wenn ich das richtig verstanden habe, will/kann die Frau nicht mit in den Kreditvertrag.
Wie schaut's dann mit dem Grundbuch aus?

 

[Bardamu]

Ich weiss nocht ob ich richtig rechne, bitte um korrektur wenn nicht.
Also bei 2% Tilgung seid ihr nach 20 Jahren bei ca 130 000 die ihr dann abbezahlt habt. Bei geschätzten 1,5 Prozent Zinsen betragen diese dann schon knapp 100 000. Also nach 20 Jahren habt ihr dann 230 000 Euro an die Bank bezahlt und es sind noch ca 190k offen plus Zinsen.
Und das wäre dann eine monatliche Rate, eingerechnet 350 Euro Nebenkosten, von 1300 Euro.

Ist es dann rentabel das Haus zu verkaufen?? Ich meine bei den 100 000 die du allein an Zinsen verschenkst ist es dann nicvt günstiger für 800 kalt ein Haus oder Wohnung zu mieten und die Zinsen zu sparen? Kaufen kann man dann ja auch immer noch.

 

[KEVST]

Bin ich der Einzige, den die Situation mit dem Grundbuch interessieren würde?
Wenn ich das richtig verstanden habe, will/kann die Frau nicht mit in den Kreditvertrag.
Wie schaut's dann mit dem Grundbuch aus?

Interessant, obwohl sie nicht verheiratet sind ?