Reihenhausprojekt "Kalinka" in Berlin Lichtenberg

[Konsta]

@ alle hier im Forum, die bereits die Vorbegehung / Hausübergabe hinter sich haben.

Ich habe heute den Termin für die Vorbegehung vor Freigabe der 5. Kaufpreisrate erhalten (Zeile 3). Da ich den Bau aus vielen Gründen nicht begleitet habe, auch wegen der positiven Berichte über das Projekt hier im Forum (kein einziges Mal auf der Baustelle gewesen), möchte ich gerne von euren Erfahrungen profitieren.
Ist ein Baugutachter bei diesem Termin unbedingt notwendig? Im Internet berichten einige, dass ein Gutachter mehr Sinn macht beim Erwerb einer gebrauchten Immobilie aber einige empfehlen auch sich bei der Begehung und Übergabe von einem Fachmann begleiten zu lassen. Was ist eure konkrete Erfahrung mit unserem gemeinsamen Projekt/Bauträger? Gab es bei dem einen oder anderen etwas bei der Ausführung der versprochenen Leistung zu beanstanden, dass man unbedingt wachsam sein muss?

Danke für das Feedback

 

[ridcully]

Unser Elektriker von Zeile 3 Haus 6 hat dort nichts gelegt, wird am Montag nach geholt.

 

[Rockingdad]

@Rockingdad Ein Switch sollte eigentlich ausreichen, er muss halt nur genügend Ports haben. Bei z.B. 6 Doppeldosen im Haus brauchst du 12 Ports plus den Uplink für das Moden macht 13 -> kaufst also einen 16 Port Switch und hast noch 3 Ports frei für z.B. ein NAS.

Jupp so in etwa hab ich mir das gedacht. Danke

 

[Rockingdad]

@ alle hier im Forum, die bereits die Vorbegehung / Hausübergabe hinter sich haben.

Ich habe heute den Termin für die Vorbegehung vor Freigabe der 5. Kaufpreisrate erhalten (Zeile 3). Da ich den Bau aus vielen Gründen nicht begleitet habe, auch wegen der positiven Berichte über das Projekt hier im Forum (kein einziges Mal auf der Baustelle gewesen), möchte ich gerne von euren Erfahrungen profitieren.
Ist ein Baugutachter bei diesem Termin unbedingt notwendig? Im Internet berichten einige, dass ein Gutachter mehr Sinn macht beim Erwerb einer gebrauchten Immobilie aber einige empfehlen auch sich bei der Begehung und Übergabe von einem Fachmann begleiten zu lassen. Was ist eure konkrete Erfahrung mit unserem gemeinsamen Projekt/Bauträger? Gab es bei dem einen oder anderen etwas bei der Ausführung der versprochenen Leistung zu beanstanden, dass man unbedingt wachsam sein muss?

Danke für das Feedback

Also ich hab zwar noch keine Übergabe gemacht aber ohne Zwischenkontrolle die gesamte Bauzeit finde ich schon fast blauäugig. Aber ich bin auch eher der vorsichtige Typ. Aber stell dir mal vor, du bemerkst bei der Abnahme, dass eine Wand anders gesetzt wurde oder die falschen Fenster drin sind. Was machst du dann?
Außer, du hast absolut keine individuelle Anpassung. Dann ginge es vielleicht noch. Wir haben immer mit Gutachter jeden Abschnitt kontrollieren lassen. Es war zwar nur einmal ein kleiner Mangel, aber den hätte ich nicht gesehen.
Meine Empfehlung für die finale Abnahme : mit Gutachter. Und ich drück dir die Daumen

 

[Rockingdad]

Ach so und durch eigene Sichtprüfung zwischendurch sind mir schon noch fehlende Steckdosen, falsche Position des Lampenauslasses und eine Korrektur des Ablaufs der Dusche im DG aufgefallen

 

[Konsta]

@Rockingdad danke fürs Feedback
ich gebe zu, dass ich schon sehr unkompliziert bin...

Wenn das geringfügige Mängel sind, wäre es kein Problem. Eine fehlende Steckdose wäre sehr schade aber die Steckdose oder Lampenauslass 5 cm daneben ist kein Problem Eine fehlende Wand wäre sehr fatal für den Bauträger, denn der Grundriss wurde im Vertrag abgestimmt