Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit

[Neuer von Da]

Wenn wir alles in die Tilgung stecken für die nächsten 10-15 Jahre hat der Zinseszins halt 10-15 Jahre weniger Zeit seine Wirkung zu entfalten.
Wir möchten halt gerne den Spagat zwischen selbstgenutzter Wohnimmobilien (=Luxus) und Altersabsicherung (irgendwie auch Luxus wenn man nicht bis 67 arbeiten möchte) hinbekommen.


Die Zahlen sind auch belastbar. Wir führen seit vielen Jahren ein Haushaltsbuch mit GnuCash.

Zins Zins hast du auch bei der Tilgung und das garantiert.

Wen alles so läuft wie gedacht, sind wir mit 47 bzw 42 fertig.(Haus)

Die Bank hat dann zwar trotzdem fast 100k Zinsen bekommen....
Aber wir haben ab da keine 2k Rate. Plus max Sondertilgung/Jahr

(Belastungen 45k/Jahr)


Wenn du keine BU planst (hat meine Frau z.b. Auch nicht, als Gutverdiener) lohnt evt eine Risikolebensversicherung.

Wir haben:
Bu bei mir
Haftpflichtversicherung
Hausratversicherung.

Meine Altersvorsorge privat /Betrieb ist hoch genug als Risikolebensversicherung zu wirken. (Frau)
Ein Puffer von etwas über 100k mit den ich investieren kann.

Das muss langen.

Den Zins Zins nehme ich also mit, beim Kredit und beim Sparen in Etfs.