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Danach sieht es aus. Wieso auch nicht? Mir kommt der Preis angemessen vor. Die - bestenfalls - grobe Schätzung im Vorfeld basierte wohl auf irgendwelchen Pauschalannahmen, war aber nicht für dieses Haus auf diesem Grundstück gedacht.
Das dürfte von Gemeinde zu Gemeinde sehr stark unterschiedlich sein. Bei uns ist bspw. Mischsystem (Regen- und Schmutzwasser in einem Kanal), und der Anschluss ist Pflicht, sofern man in einem erschlossenen Gebiet baut.