Umfrage: "Must haves" für Einliegerwohnung

[Jim888]

Hallo zusammen,

wir wollen ein Haus mit separater EG-Wohnung bauen, die zunächst von meinen Eltern bewohnt und später vermietet wird. Genau deshalb wollen wir neben persönlichen Vorlieben auch die Kriterien für eine gute Vermietbarkeit im Blick behalten. Da wir platzmäßig vermutlich nicht alles unterbringen können, würde mich interessieren, wie Eure Prioritäten aussehen. Was ist Euch am wichtigsten, worauf wolltet Ihr keinesfalls verzichten?

Freue mich, wenn Ihr an meiner Umfrage teilnehmt.

VG, Jim

 

[shay]

Meine Eltern haben auch eine Einliegerwohnung, die wir kurze Zeit bewohnt hatten. Leider hatte sie selbst und der Architekt wenig Augenmerk auf der Wohnung und so ist sie etwas unglücklich geschnitten. Sie hat einen separaten Eingang, was ich klasse finde, allerdings liegt der an der Seite des Hauses und man hat keinen direkten Eingangsbereich und steht quasi gleich im Wohn/Essbereich.
Vom Wärmeverlust im Winter mal ganz zu schweigen, ist dies ungemütlich.
Wenn ihr plant als wenn ihr zum Beispiel in 20 Jahren da einziehen wolltet, dann sollte doch eine hübsche Wohnung rauskommen.
Manche Fragen sind auch eher "Glaubenskriege2 also ob offene Küche oder Dusche/Badewanne und lässt sich schwer einheitlich beantworten.
Wie groß soll die Wohnung denn sein? Ich persönlich fände ein Gäste-WC nett, wenn dies im Platz möglich ist. Kleiner Lagerungsmöglichkeit bei der Küche fände ich gut, eben auch um Staubsauger und co unter zu bekommen, Wasserkasten und ein bissel Nahrung. Keller wäre aber auch wichtig, da ja nach Wohnlage evtl. auch Fahrräder, Autoreifen und so vorhanden sind.
Wir haben aktuell keine Abstellkammer und ich vermisse diese Möglichkeit sehr.
Gäset-WC ist nett zu haben, aber kein muss.

 

[kaho674]

Vielleicht solltest Du noch erwähnen, ob Mehrfachantworten gewünscht sind oder nur der Favorit genannte werden soll.

 

[Jim888]

Ja, Mehrfachantworten sind möglich. Allerdings hilft es nicht weiter, wenn alle 5 Optionen ausgewählt werden :rolleyes:.

Die Wohnung ist ca. 80qm groß, mögliche Grundrisse wurden bereits hier diskutiert: https://www.hausbau-forum.de/allgemeines-ideenfindung-planung/9019-grundrisse-zu-zweifamilienhaus.html

Da das Treppenhaus vermutlich eine ähnliche Temperatur wie der Rest des Hauses hat, wäre ein Windfang in der EG-Wohnung aus energetischen Gesichtspunkten eher sekundär.

Wir planen die Wohnung übrigens nicht so, als ob wir sie später bewohnen würden. Die Idee ist durchaus, dass wir sie im Alter mal selbst beziehen, wenn uns die oberen beiden Etagen zu groß werden.

Danke fürs Abstimmen!

 

[kaho674]

Bei dem großzügigen Eingangsbereich würde ich erwähnen, dass es in Deinem Fall eher heißt Garderobe ja oder nein.

 

[Jaydee]

Ansonsten würde ich nie in eine Wohnung ziehen, wo der Besitzer mit im Haus wohnt.

Das stimmt. Unsere jetzigen Vermieter wohnen nur nebenan und sind mit ein Grund, weshalb wir selber bauen.

Mir wäre ein Abstellraum wichtig, eine Gäste-WC, zumindest, wenn man Kind(er) hat. Hauswirtschaftsraum nice to have, aber Wäsche kann ich auch im Keller machen.