Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

[chamäleon]

... die ihm insgesamt 6000€ im Jahr zusätzlich bringen. Ist nicht viel aber besser als nix. Es gibt auch ein größeres Projekt am Laufen, von dem er 20-25K einkassiert, ...

Einkassieren = vor Steuer ≠ Gewinn nach Steuer

 

[Janabalenciaga]

Einkassieren = vor Steuer ≠ Gewinn nach Steuer

Ja, ist doch klar. Bisher bekamen wir immer was von Steuern zurückgezahlt (1000-1500€). Ein guter Teil davon geht aber an den Steuerberater.

Sicher, wenn die Einnahmen steigen, wird sich das auch mehr Richtung 0 ausgleichen, mal sehen was 2020 Steuerbescheid mit bringt. Aber dafür macht mein Mann auch quartalsweise Vorauszahlungen (die habe ich aus der genannten Summe schon rausgerechnet). Für 2021 gehe ich davon aber nicht aus, dass wir was nachzahlen müssen, da ich durch meine EZ weniger Einnahmen generiere.

 

[Hausbautraum20]

Die größten Bauchschmerzen verursacht mir jetzt die Doppelbelastung durch Miete und Grundstück Kredit. Baut man gleich ein Haus, ist diese Doppelbelastung geringer und viel kurzzeitiger.

Das versteh ich nicht.
Du sollst jetzt 3 Jahre lang 1000€ Rate + 700€ Miete zahlen.
Nach dem Hausbau sollst du 1700€ Rate zahlen.
Wo ist da der Unterschied?

Aber ansonsten klingt das doch alles total nachvollziehbar. Du merkst in den 2-3 Jahren dann schon was/wie viel möglich ist und wie stark der Wunsch nach einem Haus ist.
Der Wunsch Eigenheim kam durch den Nestbautrieb einfach erst seit kurzem bei euch. Und vielleicht möchtet ihr auch 2 Kinder, dann sind 80qm ETW nicht mehr unbedingt viel und man verzichtet vielleicht doch lieber auf ein Kleid mehr.
Das weißt aber auch nur du.

 

[chamäleon]

Dann gibt es drei Möglichkeiten:
- Vorauszahlung zu hoch
- Verlust aus selbstständiger Arbeit oder Gewerbebetrieb
- Hohe Werbungskosten bei nicht selbstständiger Arbeit.

Das Finanzamt zahlt bei Gewinnen sicher nicht mal einfach so etwas zurück. Oder ich mache mein ganzes Leben schon etwas falsch.

 

[Janabalenciaga]

Dann gibt es drei Möglichkeiten:
- Vorauszahlung zu hoch
- Verlust aus selbstständiger Arbeit oder Gewerbebetrieb
- Hohe Werbungskosten bei nicht selbstständiger Arbeit.

Das Finanzamt zahlt bei Gewinnen sicher nicht mal einfach so etwas zurück. Oder ich mache mein ganzes Leben schon etwas falsch.

Der erste Punkt :)

 

[Janabalenciaga]

Das versteh ich nicht.
Du sollst jetzt 3 Jahre lang 1000€ Rate + 700€ Miete zahlen.
Nach dem Hausbau sollst du 1700€ Rate zahlen.
Wo ist da der Unterschied?

Aber ansonsten klingt das doch alles total nachvollziehbar. Du merkst in den 2-3 Jahren dann schon was/wie viel möglich ist und wie stark der Wunsch nach einem Haus ist.
Der Wunsch Eigenheim kam durch den Nestbautrieb einfach erst seit kurzem bei euch. Und vielleicht möchtet ihr auch 2 Kinder, dann sind 80qm ETW nicht mehr unbedingt viel und man verzichtet vielleicht doch lieber auf ein Kleid mehr.
Das weißt aber auch nur du.

Ich weiß nicht woher die Zahlen genommen wurden.

Aktuelle Miete +Nebenkosten : 880€
Wie kann die Rate 1700€ gesetzt werden ohne überhaupt mal den Beleihungswert etc.zu wissen. Im 1 Thread und nach den von der Bank angebotenen Konditionen müssten wir mit 1% Tilgung 950-970€ / Rate im Monat stemmen. Beim Hochgehen auf 2% Tilgung: 1300-1350€/ Rate (auf das Euro genau habe ich die nicht mehr im Kopf).