Wieder mal einer, der meint schlauer zu sein, als das Bauamt...
Ein Neubau wird hier schlicht nicht genehmigt werden, solange die Grundflächenzahl überschritten wird. Fertig.
Das Bauamt hat ja schon gesagt, was es genehmigen wird und was nicht.
Dass du trotzdem noch behauptest, es würde gehen... ohne Worte.