Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus?

[lastdrop]

Es steht klar in den Bedingungen für Aalen: "Bis zur Bebauung des Grundstücks mit einem bezugsfertigen Gebäude darf der Käufer über das Grundstück nicht ohne Zustimmung der Stadt verfügen."

Und das ist verbunden mit der Pflicht, binnen 3 Jahren bezugsfertig zu bauen.

Aber hey, noch ist nicht aller Tage Abend. Vielleicht qualifiziert ich Dein Kumpel ja auch problemlos.
.

 

[mustafa08]

Ich wohne in Heubach aber das wird auch nicht anders sein. Ok, das wusste ich nicht. Der Kumpel wird versuchen bis Freitag eine Finanzierungsbestätigung zu bekommen.
Er wohnt mit seiner Frau nicht direkt in Heubach aber die Frau hat bis vor 4 Jahren 20 Jahre lang in Heubach gewohnt. Vielleicht bekommen wir es ja hin. Wäre top. Wenn nicht, werde ich das Grundstück auf jeden Fall selber kaufen. Es war schon immer mein Traum von einem Eigenheim.
Zu mir:

ledig,
Verdienst im Schnitt 2500€, manchmal mehr (kommt auf Schicht und Wochenendarbeit) an.. Meine Mama arbeitet auch noch und würde mich auch unterstützen

 

[Zaba12]

Ich habe mir jetzt nicht alles durchgelesen, jedoch hoffe ich sehr das du viel Eigenkapital hast. Ansonsten wird die Geschichte nichts mit 2500€ Netto. Du wirst keine 350k€ finanziert bekommen.

 

[mustafa08]

Also ich war mal bei der Bank und ich bekomme auf jeden Fall Kredit in Höhe von 350k.
Eigenkapital ist da. 60-70k.
Wäre den ein Bau von einem Fertighaus (Einfamilienhaus) in dem Rahmen möglich? Kann sein, dass die Stadt nicht zustimmt.

 

[Sondelgeher12]

Also bei uns würde das nicht gehen mit dem teilen wenn du bei uns ein verbilligtes Grundstück im Eigenheimmodell erhalten hättest.....hier werden die zig Bewerber ja durch ein ellenlanges Punkteverfahren ausgesiebt und hinterher kann nicht jemand der auf der Liste auf Platz 60 Stand da auf einmal ein halbes Grundstück bekommen, wenn der auf der Liste von Platz 15 noch garkein Grundstück erhalten hat.....
Auf welcher Basis hat die Vergabe der Grundstücke stattgefunden?

Ja und bei uns kannst du wenn du eine Doppelhaushälfte baust eben die eine Hälfte vermieten und die andere selber nutzen.....erst bauen u dann sofort eine verkaufen ist nicht möglich so ohne weiteres

 

[Zaba12]

Also ich war mal bei der Bank und ich bekomme auf jeden Fall Kredit in Höhe von 350k.
Eigenkapital ist da. 60-70k.
Wäre den ein Bau von einem Fertighaus (Einfamilienhaus) in dem Rahmen möglich? Kann sein, dass die Stadt nicht zustimmt.

Dann drücke ich dir die Daumen das es so ist wie Du sagst.
Die Kreditentscheidung trifft der Innendienst nicht der Mensch mit dem Du gesprochen hast. Welche Zinsbindung willst du den haben und wie hoch soll die Tilgung sein? Dh. du willst 280k€ Darlehen aufnehmen?