Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?

[b0012sm]

Backbone: Besser wie gar keine Zinssicherheit! dann vielleicht noch 2 mal Vorlauf dazu und vielleicht ein Teil des Weihnachtsgeldes und schon sind wir bei der Hälfte mit sicheren Zinsen.

 

[backbone23]

Gut, da hast du natürlich vollkommen Recht. Wenn wirklich die Hälfte mit einem Bausparer abgedeckt wird, ist die andere dann auch überschaubar und ein eventueller hoher Zinssatz leichter zu verkraften.

 

[b0012sm]

Hi, wir stehen zur Zeit vor der Finanzierung unserer Doppelhaushälfte. Gesamtpreis 380.000 €, Eigenkapital 100.000 € somit wären noch 280.000 € zu finanzieren. Folgende Varianten stehen nun zur Auswahl: Variante 1: Komplett 280.000 € über die L-Bank (Z15 Darlehen) 15 Jahre Sollzinsbindung, 3% Zinsen wobei die ersten 10 Jahre um 1,5% verbilligt werden Variante 2: ca. 180.000€ Z15 Darlehen über L-Bank ca. 100.000€ über Hausbank 3,4% Zinsen bei 30 Jahre Zinsfestschreibung Die Nachteile bei dem Z15 Darlehen sind, dass keine Sondertilgung möglich ist und dass die Zinsen nur auf 15 Jahre festgeschrieben sind. Könnt ihr mir bei der Entscheidung helfen? Wozu würdet ihr mir raten? Gruß Stefan

Hallo Stefan, habe das ausgerechnet: Variante 1 hat nach 15 Jahren einen Zinsvorteil von 19.000 Eur gegenüber Variante 2 da muss der Zins weit steigen damit der Vorteil aufgefressen wird. Ganz klar Variante 1 ist die beste Variante!!! Und dann mit Bausparer absichern! Gruß Micha