Welches Grundstück würdet ihr wählen? Einfamilienhaus mit Doppelgarage

4,90 Stern(e) 15 Votes

Welches Grundstück würdet ihr wählen?

  • Grundstück 83

    Stimmen: 6 85,7%
  • Grundstück 80

    Stimmen: 1 14,3%

  • Anzahl der Umfrageteilnehmer
    7
B

Buddy90

Hallo zusammen!

Ich möchte ein neues Haus bauen.

Es soll ein Einfamilienhaus (ca. 150m2) mit Doppelgarage werden.

Ich habe mich für zwei Grundstücke einschreiben lassen, wo am Dienstag über die Vergabe entschieden wird.

Favorit 1: Nummer 83
Favorit 2: Nummer 80

Da ich erst vor 6 Jahren ein Haus gebaut habe, bin ich im Sozialplan leider ganz nach unten gerutscht. Vermutlich wird mir die 83 noch vor der Nase weggeschnappt (die Vermarkterin wartet noch auf Unterlagen der Interessenten).
Aber auf Grundstück Nummer 80 sind wohl keine Interessenten bisher und meine Chance wäre ganz gut!

Nachteil Grundstück 83 wäre eine Reihe Bäume die (genau wie eingezeichnet) vor dem Haus/Hof/Garten her gehen würden… Was sich negativ für die geplante Photovoltaik Anlage auswirken würde.
Dafür wäre es schön von den Abmaßen her.

Nachteil Grundstück 80 wäre der komische „Schnitt“.
Oder ließe sich trotzdem ein schönes Haus mit Doppelgarage dort bauen?
Für den Photovoltaik Ertrag wäre es vermutlich besser und in der Sackgasse hätte man seine Ruhe.
Das Grundstück wäre vom Gesamtpreis auch nochmal etwas günstiger als die 83.
Einen großen Garten benötige ich nicht.

Was sagt ihr?

Ich hänge euch mal einen Plan an.
 

Anhänge

B

Buddy90

Danke für eure Ideen!

Die Grundstücke sind quasi topfeben.

Der Bebauungsplan lautet Dachneigung 20-40° und 3m Grenzabstand. Garage Grenzbebauung ist erlaubt. Geschossflächenzahl 0,5 / Geschossflächenzahl 0,5.

Ich hätte gerne eine 7m Breite und 8-9m lange Garage.

Das Haus soll möglichst 2 Vollgeschosse haben und ein Satteldach wegen Photovoltaik.
 
Zuletzt aktualisiert 24.04.2025
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2456 Themen mit insgesamt 85294 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Welches Grundstück würdet ihr wählen? Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Nr.ErgebnisBeiträge
1Doppelgarage wie am besten nachträglich realisieren? 22
2Reihenmittelhaus mit Garten (Sondernutzungsrecht) 39
3Bungalow 130qm in L-Form inklusive Doppelgarage 35
4Grundstück zur Bebauung neben Bestand - "Einfamilienhaus in Omas Garten" 23
5Wie wichtig ist das "traditionelle" Dach in Zeiten von Photovoltaik? 23
6Lokale Bank vermarktet Grundstücke - Koppelgeschäft 26
72 (Traum-)Grundstücke - Finanzierung unklar. Eigenkapital ansparen? 40
8Grundstücke selbst teilen und erschließen 24
9Vereinigung zweier Grundstücke - Baufenster neu legen? 20
10Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke 41
11Mehrfamilienhaus (3 WEH, Wohnkeller, Doppelgarage): Anregungen zur Planung 24
12Grundriss Einfamilienhaus mit Doppelgarage 15
13Doppelgarage: Grenzbebauung, 3m Abstand oder auch dazwischen? 10
14Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit VPD und Doppelgarage 15
15Erster Grundriss Entwurf vom EG inkl. Doppelgarage 16
16Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage auf 540qm 26
17Einfamilienhaus mit Doppelgarage 28
18Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Stadtvilla) 124
19Neubau Einfamilienhaus ca. 190m² mit Doppelgarage ohne Keller - Entwurf Nr. 3 42

Oben