Weil die Abtretung des Hausrechtes einem Verzicht auf die Rechte aus Artikel 13 des Grundgesetzes gleich kommt.
Ach du Sch....!
Man sollte m.E. auch hier die Kirche schon im Dorf lassen. Der Sachverhalt ist für eine Grundrechtsdiskussion absolut nicht geeignet.
Der Unternehmer ist zur Erfüllung des Werkvertrages insofern verpflichtet, als dass er hier eine Vergütung nur erhält, wenn er den im Vertrag versprochenen Erfolg auch bringt. Das Problem ist, dass der Gefahrenübergang erst mit Abnahme des Werkes vom Unternehmer auf den Besteller übergeht. Dabei trägt der Unternehmer auch das Risiko eines (auch unverschuldeten) Untergangs des Werkes.
Mindestens die Einflussnahme so einiger Bauherren macht einer ordnungsgemäßen und zeitgerechten Durchführung des Vorhabens hier einen Strich durch die Rechnung. Das geht mit der Lieferung von für Eigenleistungszwecke angelieferten Materialien los und führt zum Versuch der Einstellung von Tätigkeiten durch Handwerker direkt auf der Baustelle, wenn der Bauherr hier (angebliche) Schlachtleistungen feststellt und die Handwerker "vom Hof jagt".
Gleichzeitig sollte man sich allerdings dennoch ein jederzeitiges Zutrittsrecht auf die Baustelle sichern. Das geht hin bis zur Übergabe des Bauschlüssels. Das Zutrittsrecht sollte auf Personen in Begleitung des Bauherren und auf die alleinige Zutrittsberechtigung von Sachverständigen ausgedehnt werden.
Weia, man kann eine solche Klausel auch durch Grundrechtsdiskussionen mit Problemen behaftet, die diese Klausel einfach nicht hat.
